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413 W 17th St Local commercial 129 – 1 300 m² À louer Santa Ana, CA 92706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Remodel In Progress With Experienced Developer
- Modern Exterior Design Promising Excellent Curb Appeal
- Onsite Parking in Sizable Rear Lot
- Seeking Retail, Restaurant, Medical + Veterinary Tenants
- 7 Units Available in a Range of Sizes Customizable Floor Plans, Premier Finishes, Modern Conveniences + Patio Spaces For Restaurant Tenants
- Monument + Storefront Signage Opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102/103 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105/106 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
413 W 17th St - 1er étage – Bureau 101
Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
413 W 17th St - 1er étage – Bureau 102/103
Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
413 W 17th St - 1er étage – Bureau 104
Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
413 W 17th St - 1er étage – Bureau 105/106
Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
413 W 17th St - 1er étage – Bureau 107
Medical, Veterinary, Pet Grooming
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
413 W 17th St - 1er étage – Bureau 201
Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
413 W 17th St - 1er étage – Bureau 201
Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 300 m² | Façade | 53,95 m le W 17th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 149 m² |
| Stationnement | 38 Espaces | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 300 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 53,95 m le W 17th St |
| Surface commerciale utile | 1 149 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
À PROPOS DU BIEN
Retail property to be fully remodeled by a seasoned developer. Ideal for various retail uses, restaurants, medical services, and veterinary clinics. The 7-unit retail shopping center will include patio areas for exterior dining, ample parking in a sizable on-site lot, monument signage, and excellent street visibility on heavily trafficked 17th Street, a major area thoroughfare. The updated units offer customizable floor plans, premier finishes, and modern conveniences. Situated at the signalized intersection of 17th Street + Jefferson Place in prime Santa Ana. The vibrant neighborhood's notable sites include St. Joseph Hospital, the Orange County School of the Arts, Bowers Museum, and the Discovery Cube, in addition to Downtown Santa Ana's 4th Street Market, a popular destination for unique and exciting dining opportunities. Freeway close, the property offers convenient access to the I-5 and Highway 22.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
413 W 17th St
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