4130-44 Aspen St 4130-44 Aspen st Terrain 0,05 ha À vendre 451 588 € Philadelphia, PA 19104

Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre au 4130-44 Aspen Street, avec près de 5 000 pieds carrés de superficie combinée avec plus de 111 pieds de façade sur rue, idéalement située juste à côté du couloir animé de Lancaster Avenue, dans l'ouest de Philadelphie. Grâce au zonage CMX-2 et à la possibilité de bonus de densité, cette propriété pourrait accueillir jusqu'à 17 unités résidentielles au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée si les lots sont combinés. Les parcelles sont situées dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ), offrant des avantages fiscaux intéressants aux investisseurs. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité de l'université Drexel, de l'université de Pennsylvanie, de la station 30th Street et de Fairmount Park, ce qui en fait un quartier recherché à la fois pour les résidents et les entreprises. L'offre comprend un terrain vacant de 3 818 pieds carrés au 4130-42 Aspen Street et un terrain vacant de 2 880 pieds carrés sur trois étages au 4144 Aspen Street. La propriété est vendue telle quelle. Les acheteurs sont invités à faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne l'état, l'utilisation et le zonage.