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Diffley Square 4130 Blackhawk Rd Local commercial 105 – 755 m² À louer Saint Paul, MN 55122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction actuelle : garderie avec aire de jeux extérieure clôturée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 136-146 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 1er étage, bureau Suite 114 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4130 Blackhawk Rd - 1er étage – Bureau 136-146
Current Daycare Build Out w/Outside Play Area Tax/CAM: $10.27 PSF/Yr (2025)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Construction actuelle de la garderie avec zone extérieure clôturée
4130 Blackhawk Rd - 1er étage – Bureau Suite 114
In-line Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eagan Tobacconist
- -
- 1
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- El Nuevo Estilo Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Hidalgo Market
- Supermarché
- 1
- Régional
- India Bazaar
- Enseigne
- -
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- Kumon
- Autres services
- 2 362
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eagan Tobacconist | - | 1 | - |
| El Nuevo Estilo Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Hidalgo Market | Supermarché | 1 | Régional |
| India Bazaar | Enseigne | - | - |
| Kumon | Autres services | 2 362 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité pour un détaillant, un restaurant ou les utilisateurs de services de vente au détail/de bureau qui souhaitent louer un espace à Eagan. L'établissement est idéalement situé à l'angle nord-ouest de la 35E et de Diffley Road. Il est accessible par Diffley Road et Blackhawk Road. Bon mélange de colocataires tels que India Bazaar, Eagan Tobacconist, My Medical Clinic et Hidalgo Market. Plus de 18 300 véhicules circulent quotidiennement sur Diffley Road. Diffley Square est entouré d'un quartier résidentiel dense où le revenu moyen des ménages (dans un rayon de 5 miles) est supérieur à 90 500 dollars.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Diffley Square | 4130 Blackhawk Rd
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