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4130 Cahuenga 4130 Cahuenga Blvd
Bureau 193 – 1 804 m² À louer Toluca Lake, CA 91602
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
La suite dispose de finitions modernes avec une zone d'accueil, 5 bureaux privés, une salle de stockage et une cuisine. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureaux - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
La suite dispose d'un plan d'étage ouvert avec une salle de conférence et deux entrées, dont une pour une zone de réception distincte. Le 4130 Cahuenga a reçu le prix Gold du Meilleur Projet de Bureau - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Disposition open space
- Climatisation centrale
Suite aménagée. Plan d'étage ouvert avec cuisine, salle de conférence et 2 bureaux. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureau lors des CRE Awards du San Fernando Valley Business Journal.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
- Cuisine
Studios d'enregistrement/mixage avec insonorisation. Adjacent à une suite de 193 m².
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 223 m² | Négociable | 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 96 147 € /an 8 012 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 1 049 m² | Négociable | 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 452 547 € /an 37 712 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 193 m² | Négociable | 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 83 276 € /an 6 940 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 340 m² | 5 Ans | 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 146 746 € /an 12 229 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 96 147 € /an 8 012 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 1 049 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 452 547 € /an 37 712 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 83 276 € /an 6 940 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 146 746 € /an 12 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 431,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite dispose de finitions modernes avec une zone d'accueil, 5 bureaux privés, une salle de stockage et une cuisine. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureaux - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
2e étage, bureau 210
| Surface | 1 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 431,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
La suite dispose d'un plan d'étage ouvert avec une salle de conférence et deux entrées, dont une pour une zone de réception distincte. Le 4130 Cahuenga a reçu le prix Gold du Meilleur Projet de Bureau - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 310
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 431,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite aménagée. Plan d'étage ouvert avec cuisine, salle de conférence et 2 bureaux. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureau lors des CRE Awards du San Fernando Valley Business Journal.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
3e étage, bureau 350
| Surface | 340 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 431,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Studios d'enregistrement/mixage avec insonorisation. Adjacent à une suite de 193 m².
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Situé à côté des studios Universal et à quelques minutes de Warner Bros., Disney et CBS, le 4130 Cahuenga est un bâtiment primé doté d'un accès autoroutier imbattable et d'une grande visibilité auprès de l'industrie des médias et du divertissement à Burbank, North Hollywood, Studio City et Hollywood. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un hall d'entrée rénové, des couloirs et des espaces communs intérieurs et extérieurs. De plus, les rénovations de la façade extérieure ont contribué à améliorer la visibilité du bâtiment et de la signalisation, ce qui est parfait pour la visibilité de la marque. Les suites à volume élevé bénéficient d'une lumière naturelle abondante, d'aménagements ouverts, de balcons et d'un accès à un patio extérieur commun et à un garage de stationnement avec un préposé à plein temps. Le 4130 Cahuenga bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 101 et 134. Les navetteurs se trouvent à quelques minutes de la ligne rouge du métro et bénéficient d'un accès direct à la gare Union. À quelques pas du lac Toluca et du club de golf Lakeside, ce quartier animé propose un large éventail de commerces, de restaurants et de logements exécutifs et multifamiliaux. Profitez de cette opportunité pour occuper un bureau de classe A qui a reçu le prix Top Office Project Gold décerné par les San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Atrium
- Cour
- Signalisation
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Société non fournie
4130 Cahuenga | 4130 Cahuenga Blvd
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