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4130 Cahuenga 4130 Cahuenga Blvd

Bureau 193 – 1 804 m² À louer Toluca Lake, CA 91602

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 115
  • 223 m²
  • Négociable
  • 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 96 147 € /an 8 012 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La suite dispose de finitions modernes avec une zone d'accueil, 5 bureaux privés, une salle de stockage et une cuisine. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureaux - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 Bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • 2e étage, bureau 210
  • 1 049 m²
  • Négociable
  • 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 452 547 € /an 37 712 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

La suite dispose d'un plan d'étage ouvert avec une salle de conférence et deux entrées, dont une pour une zone de réception distincte. Le 4130 Cahuenga a reçu le prix Gold du Meilleur Projet de Bureau - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 Salle de conférence
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 310
  • 193 m²
  • Négociable
  • 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 83 276 € /an 6 940 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite aménagée. Plan d'étage ouvert avec cuisine, salle de conférence et 2 bureaux. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureau lors des CRE Awards du San Fernando Valley Business Journal.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • 2 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
  • Cuisine
  • 3e étage, bureau 350
  • 340 m²
  • 5 Ans
  • 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 146 746 € /an 12 229 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Studios d'enregistrement/mixage avec insonorisation. Adjacent à une suite de 193 m².

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 115 223 m² Négociable 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 96 147 € /an 8 012 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 210 1 049 m² Négociable 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 452 547 € /an 37 712 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 310 193 m² Négociable 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 83 276 € /an 6 940 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e étage, bureau 350 340 m² 5 Ans 431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 146 746 € /an 12 229 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 115

Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 96 147 € /an 8 012 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 210

Surface
1 049 m²
Durée
Négociable
Loyer
431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 452 547 € /an 37 712 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 310

Surface
193 m²
Durée
Négociable
Loyer
431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 83 276 € /an 6 940 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface
340 m²
Durée
5 Ans
Loyer
431,57 € /m²/an 35,96 € /m²/mois 146 746 € /an 12 229 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 115

Surface 223 m²
Durée Négociable
Loyer 431,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La suite dispose de finitions modernes avec une zone d'accueil, 5 bureaux privés, une salle de stockage et une cuisine. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureaux - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 5 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Cuisine

2e étage, bureau 210

Surface 1 049 m²
Durée Négociable
Loyer 431,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

La suite dispose d'un plan d'étage ouvert avec une salle de conférence et deux entrées, dont une pour une zone de réception distincte. Le 4130 Cahuenga a reçu le prix Gold du Meilleur Projet de Bureau - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 310

Surface 193 m²
Durée Négociable
Loyer 431,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite aménagée. Plan d'étage ouvert avec cuisine, salle de conférence et 2 bureaux. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureau lors des CRE Awards du San Fernando Valley Business Journal.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Cuisine

3e étage, bureau 350

Surface 340 m²
Durée 5 Ans
Loyer 431,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Studios d'enregistrement/mixage avec insonorisation. Adjacent à une suite de 193 m².

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Situé à côté des studios Universal et à quelques minutes de Warner Bros., Disney et CBS, le 4130 Cahuenga est un bâtiment primé doté d'un accès autoroutier imbattable et d'une grande visibilité auprès de l'industrie des médias et du divertissement à Burbank, North Hollywood, Studio City et Hollywood. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un hall d'entrée rénové, des couloirs et des espaces communs intérieurs et extérieurs. De plus, les rénovations de la façade extérieure ont contribué à améliorer la visibilité du bâtiment et de la signalisation, ce qui est parfait pour la visibilité de la marque. Les suites à volume élevé bénéficient d'une lumière naturelle abondante, d'aménagements ouverts, de balcons et d'un accès à un patio extérieur commun et à un garage de stationnement avec un préposé à plein temps. Le 4130 Cahuenga bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 101 et 134. Les navetteurs se trouvent à quelques minutes de la ligne rouge du métro et bénéficient d'un accès direct à la gare Union. À quelques pas du lac Toluca et du club de golf Lakeside, ce quartier animé propose un large éventail de commerces, de restaurants et de logements exécutifs et multifamiliaux. Profitez de cette opportunité pour occuper un bureau de classe A qui a reçu le prix Top Office Project Gold décerné par les San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.

  • Atrium
  • Cour
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Certifié Energy Star
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Plug & Play
  • Éclairage encastré
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2021
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
7 049 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 350 m²
Stationnement
39 Extérieur places de stationnement
213 Couvert places de stationnement

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
90
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 21539940

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4130 Cahuenga Blvd, Toluca Lake, CA 91602

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