Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Dawson Crossroads 4130 Dawson Forest Rd E Local commercial 130 – 315 m² À louer Dawsonville, GA 30534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré au public avec une grande visibilité depuis le GA-400/US-19
- Drive partagé avec un complexe d'appartements de 300 unités
- Deux entrées signalisées avec 5 points d'entrée/sortie
- 41 102 VPD sur GA-400
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4130 Dawson Forest Rd E - 1er étage – Bureau 10
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4130 Dawson Forest Rd E - 1er étage – Bureau 8
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DAWSON CROSSROADS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVinci's Donuts
- Beignerie
- 1
- Régional
- Marble Slab Cremery
- Glaces
- 329
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 878
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 834
- National
- The Joint Chiropractic
- Santé
- 1 310
- National
- Tripp & Company Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVinci's Donuts | Beignerie | 1 | Régional |
| Marble Slab Cremery | Glaces | 329 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 878 | International |
| Publix | Supermarché | 1 834 | National |
| The Joint Chiropractic | Santé | 1 310 | National |
| Tripp & Company Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Dawson Crossroads est un centre commercial de 53 acres regroupant de nombreux détaillants régionaux et nationaux, notamment Publix, PetSmart, AT&T, Aspen Dental, Great American Cookies, Marble Slab Creamery, The Joint Chiropractic et Great Clips. Dawson Crossroads est situé à l'intersection de la GA-400 et de Dawson Forest Road, à côté de North Georgia Premium Outlets et de The Crossings Dawsonville, un complexe d'appartements de 300 unités. L'établissement est situé en face de Walmart Supercenter, de The Home Depot et de dizaines d'autres marques nationales.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dawson Crossroads | 4130 Dawson Forest Rd E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.