4135 W Bell Dr
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4135 W Bell Dr Industriel/Logistique 331 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89118 1 318 950 € (3 986,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand espace industriel zoné M1
- Grande cour clôturée
- Bâtiment de classe A
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet entrepôt industriel de classe A de premier ordre offre 3 561 pieds carrés d'espace polyvalent, puissance de phase 3/375 ampères, situé dans une zone M1 très recherchée. La propriété dispose d'un spacieux plafond transparent de 21 pieds et est située sur un terrain de 0,49 acre.
Le bâtiment est divisé en 1 000 pieds carrés de bureaux et 2 561 pieds carrés d'espace d'entrepôt, offrant une configuration idéale pour une variété d'utilisations industrielles et commerciales. Construit en 2005, il comprend une porte d'entrée au niveau du sol, ce qui facilite le chargement et le déchargement. De plus, il existe un potentiel de signalisation à haute visibilité pour améliorer la visibilité de votre marque.
La propriété dispose d'une cour clôturée de 2 500 pieds carrés, idéale pour le stockage extérieur ou les opérations, et offre de nombreuses places de stationnement pour les employés et les clients. L'espace bureau est bien aménagé avec trois bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bains.
Cette installation est stratégiquement conçue pour favoriser l'efficacité et la commodité, ce qui en fait une option hors pair pour votre entreprise.
Le bâtiment est divisé en 1 000 pieds carrés de bureaux et 2 561 pieds carrés d'espace d'entrepôt, offrant une configuration idéale pour une variété d'utilisations industrielles et commerciales. Construit en 2005, il comprend une porte d'entrée au niveau du sol, ce qui facilite le chargement et le déchargement. De plus, il existe un potentiel de signalisation à haute visibilité pour améliorer la visibilité de votre marque.
La propriété dispose d'une cour clôturée de 2 500 pieds carrés, idéale pour le stockage extérieur ou les opérations, et offre de nombreuses places de stationnement pour les employés et les clients. L'espace bureau est bien aménagé avec trois bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bains.
Cette installation est stratégiquement conçue pour favoriser l'efficacité et la commodité, ce qui en fait une option hors pair pour votre entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 318 950 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 986,82 € | Année de construction | 2005 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,2 ha | Zonage | M-1 Clark County - Fabrication légère (Industrial Light (IL)) |
| Surface utile brute | 331 m² |
| Prix | 1 318 950 € |
| Prix par m² | 3 986,82 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 331 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1 Clark County - Fabrication légère (Industrial Light (IL)) |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Incandescente
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-30-514-002 | Évaluation des aménagements | 84 094 € |
| Évaluation du terrain | 107 661 € | Évaluation totale | 191 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-30-514-002
Évaluation du terrain
107 661 €
Évaluation des aménagements
84 094 €
Évaluation totale
191 755 €
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Présenté par
Urban Nest Realty - Commercial Division
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