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4137 Rosemead Blvd Bureau 153 m² À vendre Pico Rivera, CA 90660 732 875 € (4 780,97 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Perfect Location
Excellent Signage

Easy Freeway Access
Heavy Daytime Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Foster Company is proud to present the fully renovated 4137 Rosemead Blvd! Measuring 1,650 SF, the entire property has just been updated including electrical, windows, roof, interior & exterior paint, AC/Heat, floors, kitchen & bathrooms, brand new from top to bottom! This is a fantastic Office Building with a perfect mixture of 4 Private Offices, a Work Area, a Reception Area, Conference room, a full kitchen with employee break area, and 2 private bathrooms! Fully Built Out as a Modern Office Space, Turn Key and perfect for any professional service office. The location is amazing sitting right on the heavily trafficked Rosemead Blvd giving you excellent exposure and signage for your company! You will have easy freeway access just minutes from the 60 & 605 freeways!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

153 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1986/2025

Prix

732 875 €

Prix par m²

4 780,97 €

Taux de capitalisation

4 %

RNE

29 315 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

153 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,55

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

PRCM-P*

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24

Signalisation

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Santana Investors, LLC
-
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-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Santana Investors, LLC	-	-	-			-

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 5272-015-008 5272-015-024	Évaluation des aménagements	108 337 €
Évaluation du terrain	312 974 €	Évaluation totale	421 311 €