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414 13th St Bureau 273 m² À louer Oakland, CA 94612

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Possibilité de revendiquer une identité de plain-pied dans un petit immeuble de bureaux qui peut être adaptée aux besoins commerciaux spécifiques du locataire.
  • Récemment rénové pour inclure un ascenseur et un système de climatisation récemment installés, les locataires apprécient les fenêtres ouvrantes, les murs en briques apparentes et les planchers en bois.
  • Le 414 13th Street se trouve à quelques pas du centre-ville et permet de rejoindre la station BART ainsi que des restaurants, des lieux de divertissement et des boutiques.
  • Stratégiquement situé dans le centre-ville d'Oakland, au cœur de l'économie créative d'East Bay, où toutes les cultures et entreprises se rencontrent, mangent et dorment.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau 600
  • 273 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Cuisine
  • Disposition open space
  • 1 Salle de conférence
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau 600 273 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
273 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface 273 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • 4 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Cuisine
  • Open space

APERÇU DU BIEN

Le 414 13th Street est un bâtiment de sept étages situé dans le centre-ville d'Oakland qui propose des espaces de bureaux créatifs avec des conditions flexibles et une propriété locale réactive. Des plateaux complets sont disponibles pour les grandes et les petites équipes, avec des caractéristiques uniques permettant aux employés de passer une journée de travail optimale. Les suites communes comprennent une kitchenette, des enclos ouverts et un mélange de bureaux privés et de salles de conférence. Les autres caractéristiques de la suite comprennent des fenêtres ouvrantes, des murs en briques apparentes, une entrée avec parquet, des toilettes à cabine unique et un nouveau système de climatisation. Accueillez les visiteurs et les collègues dans les espaces communs du bâtiment, qui comprennent un hall d'entrée bien entretenu, un ascenseur pour six personnes, des protocoles de santé et de sécurité et une gestion du bâtiment 24h/24 et 7j/7. Restez dans le bâtiment pour assister aux réunions avec les clients et à l'happy hour, car un espace de restauration prêt à emménager au premier étage est disponible à la location pour une nouvelle entreprise de restauration. Des options de stationnement se trouvent à proximité dans les bâtiments adjacents tels que les appartements Atlas, le City Center Garage et le 1000 Broadway pour un tarif mensuel et journalier raisonnable. Situé dans le centre-ville d'Oakland, le 414 13th Street se trouve en face de nombreux restaurants locaux, tels que Modern Coffee, Garden Lotus, Bocanova et Oeste. La gare du centre-ville d'Oakland se trouve à moins d'un pâté de maisons du bâtiment de Broadway et permet de rejoindre San Jose, Millbrae, Richmond, Antioch et l'aéroport international de San Francisco sans voiture. L'établissement se trouve à moins de 1,6 km des autoroutes 980 et 880, permettant de rejoindre facilement les grandes régions d'Oakland et de San Francisco. Découvrez une communauté dynamique au cœur de l'économie créative d'East Bay. Le centre-ville d'Oakland dégage une atmosphère urbaine dense, regorgeant de joyaux architecturaux, de peintures murales, d'entrepreneurs technologiques et de vêtements de rue d'East Bay. De nombreuses entreprises renommées ont leur siège social dans ce quartier voisin de l'établissement, notamment Make-A-Wish, The Clorox Company, Pearson, The University of California - Office of the President, Credit Karma et ThredUp. Selon le recensement de 2021, ce code postal d'Oakland compte environ 31 832 travailleurs qui travaillent couramment dans les secteurs des services professionnels, scientifiques et techniques, de la finance et des assurances, des entrepreneurs, de la santé et de l'assistance sociale et des secteurs de l'information.

  • Planchers en bois

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1900/1982
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
2 181 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
312 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

View the Marketing Brochure
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Ladle & Leaf - - 5 min. à pied
Jamba - - 4 min. à pied
Starbucks Café USD 4 min. à pied
Panda Express - - 4 min. à pied
Juice Joint Eatery Boissons fouettées USD 5 min. à pied
City Center Pizzeria Pizza USD 4 min. à pied
Popeye's Chicken & Biscuits - - 4 min. à pied
C & M Bistro Bistro USD 6 min. à pied
World Famous Hotboys Poulet USD 6 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 4 min. à pied
Walgreens Pharmacie 4 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 4 min. à pied
Bank of America Banque 6 min. à pied
Cookies Autres commerces 7 min. à pied
Wells Fargo Bank Banque 10 min. à pied
24 Hour Fitness Fitness 11 min. à pied
Wine & Design Autres commerces 13 min. à pied
uBreakiFix Électronique grand public 14 min. à pied
Regal Cinemas Cinéma 15 min. à pied

HÔTELS

Marriott
500 chambres
5 min. à pied
Courtyard
162 chambres
6 min. à pied
AC Hotels by Marriott
133 chambres
7 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE D'OAKLAND

Downtown Oakland est la plus grande concentration de bureaux de l'East Bay, située au centre du réseau d'autoroutes et de transports en commun de la région. Les tours de bureaux récemment construites comprennent le 601 City Center et le 1100 Broadway.

À plus long terme, Downtown Oakland attirera les entreprises, en plus d'être une alternative moins chère à San Francisco. Deux stations BART, l'accès à l'autoroute et un certain nombre de projets multifamiliaux actuellement en cours permettront d'accroître l'attrait du centre urbain en termes de vie, de travail et de loisirs. Les employés et les visiteurs ont également accès à des commerces et à des services d'accueil.

PG&E a annoncé son intention de s'installer par étapes sur 900 000 m² dans le centre-ville d'Oakland. Le déménagement devrait être achevé en 2023. Cette opération occupera une partie des espaces de bureaux qui devraient se libérer au cours de l'année prochaine, ce qui augmentera la concurrence pour les espaces.

Downtown Oakland a été l'un des principaux bénéficiaires de la hausse vertigineuse des loyers à San Francisco dans la région de la baie au cours de la dernière décennie. Les loyers des bureaux dans le centre-ville d'Oakland sont nettement inférieurs aux taux habituels observés dans le centre-ville de San Francisco, ce qui a attiré de nouveaux locataires. Il n'y a pas de grands projets de bureaux en cours et, compte tenu de l'état actuel du marché, il faudra peut-être attendre des années avant que de nouveaux projets ne commencent à être construits. Les loyers sont donc relativement stables, car les propriétaires n'auront pas à faire face à un excès d'offre spéculative sur le marché à court terme.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

POWER BROKER
(510) 267-6037
Contact
David Englert, Senior Director
(510) 267-6037
Contact
David est originaire de la Bay Area et a grandi dans l'East Bay. Il a obtenu son baccalauréat à l'université de Californie à Davis. Il a rapidement commencé sa carrière dans l'immobilier commercial après avoir obtenu son diplôme de l'UC Davis à la fin de 1999. Il a voyagé dans plus de 15 pays. David vit actuellement avec sa femme Francesca et ses deux filles à San Rafael. Depuis le début de sa carrière, David a représenté des locataires et des propriétaires dans le cadre de plus de 400 transactions.
Cushman & Wakefield (anciennement BT Commercial/NAI BT Commercial/Cassidy Turley/DTZ), Oakland, Californie, depuis 2000
  • ID de l’annonce: 30358677

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 414 13th St, Oakland, CA 94612

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