15,000 Mixed-Use Investment Building | 414 E Lincoln Ave
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15,000 Mixed-Use Investment Building 414 E Lincoln Ave Industriel/Logistique 929 m² À vendre Mc Donald, PA 15057 549 562 € (591,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement/de valeur ajoutée
- À quelques minutes de la Southern Beltway Freeway
- Le niveau inférieur et le premier étage sont dotés de portes d'accès
- 4 appartements occupés à 100 % + étages de flex/entrepôt
- 8 places de stationnement
- Attractive 5.99% Interest Debt available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente le 414 E Lincoln Ave situé à McDonald, en Pennsylvanie, composé de 3 niveaux totalisant 15 000 pieds carrés. Le premier étage offre 5 000 pieds carrés qui peuvent être facilement configurés pour accueillir 1 500 pieds carrés d'espace de bureau ou un appartement de 2 chambres, complétés par 3 500 pieds carrés supplémentaires d'espace d'entrepôt adaptable avec un revenu locatif antérieur de 2 000$ par mois (actuellement vacant). Le deuxième étage comprend 4 appartements (3 à 2 lits et 1 à 3 lits) qui sont tous loués à 100 %. Tous les appartements ont des branchements pour laveuse et sécheuse. Le niveau inférieur comprend environ 5 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt flexible au niveau inférieur avec un historique de location de 1 000 dollars par mois (actuellement vacant). Les locataires paient tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité. Le chauffage par radiateur par chaudière et les laveuses et sécheuses intégrées sont également disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 549 562 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Prix par m² | 591,54 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1945/2017 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | COMMERCIAL - BUREAU COMMERCIAL, ENTREPÔT ET 4 APPARTEMENTS |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix | 549 562 € |
| Prix par m² | 591,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2017 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | COMMERCIAL - BUREAU COMMERCIAL, ENTREPÔT ET 4 APPARTEMENTS |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 147 371 € | |
| Évaluation du terrain | 72 015 € | Évaluation totale | 219 385 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 015 €
Évaluation des aménagements
147 371 €
Évaluation totale
219 385 €
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