
414 NE Norton Ave
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414 NE Norton Ave
Immeuble residentiel 8 lots 1 884 155 € (235 519 €/Lot) Taux de capitalisation 5,13 % Bend, OR 97701



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié, à 1,5 km du centre-ville de Bend
- Plans d'étage de deux chambres souhaitables
- Forte hausse des loyers, taux de capitalisation boursière de 6,16 %
- Construction rare et bien entretenue des années 1990
- Nouveau toit, peinture extérieure fraîche et diverses améliorations apportées à l'unité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pour consulter l'OM et les états financiers, visitez notre site Web : https://www.marcusmillichap.com/properties/71394/norton-avenue-apartments
Le Norton Ave Apartments est un complexe bien entretenu de huit unités de style jardin situé au 414 NE Norton Ave à Bend. Construit en 1991, ce bâtiment de deux étages comprend huit unités spacieuses de deux chambres et une salle de bains, chacune offrant une surface habitable d'environ 950 pieds carrés. Depuis 2019, la propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations, notamment un nouveau toit, de la peinture extérieure fraîche et des réparations aux escaliers et au revêtement. Les améliorations intérieures varient d'une unité à l'autre, mais comprennent généralement de la nouvelle peinture, des revêtements de sol, des comptoirs, des appareils électroménagers, des luminaires et des chauffe-eau dans certaines unités. Les plans d'étage soigneusement conçus allient fonctionnalité et confort, avec des équipements souhaitables tels qu'un parking hors voirie, des lave-vaisselle, des appareils électroménagers blancs, un grand cabanon pour un rangement supplémentaire et une laverie sur place.
Les appartements Norton Ave sont situés dans le quartier prisé d'Orchard District à Bend. Cet emplacement privilégié place les résidents à quelques pas d'un large éventail de restaurants, de bars et de magasins de détail. À moins d'un kilomètre, vous trouverez trois grands centres commerciaux : Wagner Mall, Pioneer Plaza et Bend Center. Pour les amateurs de plein air, l'établissement offre un accès facile au célèbre point de vue panoramique de Pilot Butte, à la forêt nationale de Deschutes et au parc national de Tumalo. De plus, vous rejoindrez le centre-ville de Bend à 1,5 km en voiture, où vous pourrez découvrir la beauté de Drake Park le long de la rivière Deschutes.
Le Norton Ave Apartments est un complexe bien entretenu de huit unités de style jardin situé au 414 NE Norton Ave à Bend. Construit en 1991, ce bâtiment de deux étages comprend huit unités spacieuses de deux chambres et une salle de bains, chacune offrant une surface habitable d'environ 950 pieds carrés. Depuis 2019, la propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations, notamment un nouveau toit, de la peinture extérieure fraîche et des réparations aux escaliers et au revêtement. Les améliorations intérieures varient d'une unité à l'autre, mais comprennent généralement de la nouvelle peinture, des revêtements de sol, des comptoirs, des appareils électroménagers, des luminaires et des chauffe-eau dans certaines unités. Les plans d'étage soigneusement conçus allient fonctionnalité et confort, avec des équipements souhaitables tels qu'un parking hors voirie, des lave-vaisselle, des appareils électroménagers blancs, un grand cabanon pour un rangement supplémentaire et une laverie sur place.
Les appartements Norton Ave sont situés dans le quartier prisé d'Orchard District à Bend. Cet emplacement privilégié place les résidents à quelques pas d'un large éventail de restaurants, de bars et de magasins de détail. À moins d'un kilomètre, vous trouverez trois grands centres commerciaux : Wagner Mall, Pioneer Plaza et Bend Center. Pour les amateurs de plein air, l'établissement offre un accès facile au célèbre point de vue panoramique de Pilot Butte, à la forêt nationale de Deschutes et au parc national de Tumalo. De plus, vous rejoindrez le centre-ville de Bend à 1,5 km en voiture, où vous pourrez découvrir la beauté de Drake Park le long de la rivière Deschutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 884 155 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 235 519 € | Surface du lot | 0,13 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 706 m² |
Taux de capitalisation | 5,13 % | Occupation moyenne | 100% |
Multiplicateur du loyer brut | 12.98 | Nb d’étages | 2 |
Nb de lots | 8 | Année de construction | 1991 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Style d’appartement | Avec jardin |
Prix | 1 884 155 € |
Prix par lot | 235 519 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,13 % |
Multiplicateur du loyer brut | 12.98 |
Nb de lots | 8 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Avec jardin |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,13 ha |
Surface de l’immeuble | 706 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1991 |
Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Vues
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 8 | 1 513 € | 88 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 105221 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 677 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105221
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
677 230 €
ZONAGE
Code de zonage | GI |
GI |
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