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414 S Rochester St 414 S Rochester St Local commercial 836 m² À louer Mukwonago, WI 53149
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | 3-5 Ans | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 79 324 € /an 6 610 € /mois | Service complet |
1er étage
Large commercial / retail location on HWY 83 ENDLESS POSSIBILITIES*!*! LOCATION, LOCATION, LOCATION We have for lease a great property located at 414 S. Rochester (S. Rochester is Hwy 83) in Mukwonago, WI. The property is situated in the middle of the Village of Mukwonago, towards the south end of town. It was once a True Value Hardware store that has a 9,000 sq ft (but we could subdivide it for you if you wanted to lease less space) main building as well as several accessory buildings that are for lease as well. The property has overhead doors, a loading dock and is located in an excellent location in town with very high traffic flow. We can rent you this 9,000 sq ft building for $7,500/mo INCLUDING common area costs (NNN costs). This link is a Mapquest map of the 414 S. Rochester location in relation to the entire Village of Mukwonago. <http://www.mapquest.com/mq/2-DJ0SGj2smGnnWAueUTeQ> The attached photos include an aerial photo of the property closer up and some photos of the property from the ground. Use your imagination and you could use this property for just about anything. The location is one of the best in Mukwonago!! Could be used for a car dealership, daycare, childcare, school, restaurant, specialty store, clothing store, automotive store, antique mall, retail, office, service, goods, warehouse, medical - dental clinic, pawn shop, boat & marina supply, furniture - carpet - appliance, caterer, hardware & electric service, indoor recreation such as tennis and handball court, laser tag, paintball, athletic club, contractors headquarters, bookstore, electrical / heating / plumbing / hardware store, gift / jeweler , liquor, music / radio / TV / broadcast studio, secondhand / consignment store, shoe store, tailor / upholstery shop and other types of business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
C'était autrefois une quincaillerie True Value qui possède un bâtiment principal de 9 000 pieds carrés (mais nous pourrions le subdiviser pour vous si vous vouliez louer moins d'espace) ainsi que plusieurs bâtiments accessoires également à louer. La propriété dispose de portes basculantes, d'un quai de chargement et est située dans un excellent emplacement en ville avec un trafic très dense. Nous pouvons vous louer ce bâtiment de 9 000 pieds carrés pour 7 500 $/mois, y compris les frais des espaces communs (frais NNN). Utilisez votre imagination et vous pourriez utiliser cette propriété pour à peu près n'importe quoi. L'emplacement est l'un des meilleurs de Mukwonago ! Peut être utilisé pour un concessionnaire automobile, une garderie, une école, un restaurant, un magasin spécialisé, un magasin de vêtements, un magasin d'automobiles, un centre commercial d'antiquités, un magasin, un entrepôt, une clinique médico-dentaire, un prêteur sur gages, des fournitures de bateaux et de ports de plaisance, des meubles, des tapis, des appareils électroménagers, un traiteur, une quincaillerie et des services électriques, des loisirs intérieurs tels qu'un court de tennis et de handball, un laser tag, un club d'athlétisme, le siège social d'entrepreneurs, une librairie, des équipements électriques/ chauffage/plomberie/quincaillerie, cadeaux/bijoutier, spiritueux, musique/radio/TV/studio de diffusion, occasion/ magasin de consignation, magasin de chaussures, atelier de tailleur/de rembourrage et autres Grand emplacement commercial/commercial sur l'autoroute 83 POSSIBILITÉS INFINISES* ! * ! EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT Nous avons à louer une superbe propriété située au 414 S. Rochester (S. Rochester est l'autoroute 83) à Mukwonago, dans le Wisconsin. La propriété est située au milieu du village de Mukwonago, vers l'extrémité sud de la ville
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenwald Family Limited Partnership
414 S Rochester St | 414 S Rochester St
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