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The Mercantile Apartments 414 Walnut St

Local commercial 84 – 554 m² À louer Cincinnati, OH 45202

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 128 E 4th Street
  • 232 m²
  • 5-10 Ans
  • 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 50 550 € /an 4 213 € /mois
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

128 4th Street - Bâtiment Historique Mercantile Espace exceptionnel de 232 m² disponible pour une utilisation fitness dans un emplacement de choix au centre-ville de Cincinnati. Proposé à 22 $/pied carré NN avec une livraison en "white box" et un package d'aménagement locatif (TI), cet espace est idéal pour une salle de sport boutique, un studio de yoga ou un concept fitness spécialisé. Installez simplement votre revêtement de sol et vous êtes prêt à démarrer ! Situé sous 172 appartements surélevés — déjà loués et en pleine croissance — cet espace offre une clientèle intégrée. La zone environnante est en plein essor, avec la rénovation majeure de la bibliothèque, un nouveau lieu événementiel qui ouvrira en septembre et deux hôtels de luxe en développement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir un concept fitness haut de gamme dans un environnement dynamique à usage mixte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • 1er étage, bureau 410
  • 84 – 322 m²
  • 5-10 Ans
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 79 640 € /an 6 637 € /mois
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/04/2025

Opportunité exceptionnelle de louer un espace sophistiqué de bar lounge de 93 à 322 m², avec des droits acquis pour fumer à l'intérieur. L'espace comprend un accès à un sous-sol utilisable pour le stockage et est proposé à 25 $/pi² NN, avec une livraison en état brut et un package d'aménagement locatif (TI). Situé sous 172 appartements surélevés — déjà loués et atteignant 50 % d'occupation d'ici l'été — cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier intégré significatif. La zone est en plein essor, avec l'expansion majeure de la Mercantile Library, un nouveau lieu signé Delightmore prévu pour septembre, et deux hôtels haut de gamme en développement à proximité. Ce cadre unique est idéal pour un lounge haut de gamme dédié aux cigares et cocktails, offrant une expérience nocturne exclusive au cœur du centre-ville de Cincinnati. L'espace peut également être divisé pour accueillir des commerces ou d'autres usages ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 128 E 4th Street 232 m² 5-10 Ans 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 50 550 € /an 4 213 € /mois Local commercial Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 410 84 – 322 m² 5-10 Ans 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 79 640 € /an 6 637 € /mois Local commercial Espace brut 01/04/2025

1er étage, bureau 128 E 4th Street

Surface
232 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 50 550 € /an 4 213 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 410

Surface
84 – 322 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 79 640 € /an 6 637 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/04/2025

1er étage, bureau 128 E 4th Street

Surface 232 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 217,65 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

128 4th Street - Bâtiment Historique Mercantile Espace exceptionnel de 232 m² disponible pour une utilisation fitness dans un emplacement de choix au centre-ville de Cincinnati. Proposé à 22 $/pied carré NN avec une livraison en "white box" et un package d'aménagement locatif (TI), cet espace est idéal pour une salle de sport boutique, un studio de yoga ou un concept fitness spécialisé. Installez simplement votre revêtement de sol et vous êtes prêt à démarrer ! Situé sous 172 appartements surélevés — déjà loués et en pleine croissance — cet espace offre une clientèle intégrée. La zone environnante est en plein essor, avec la rénovation majeure de la bibliothèque, un nouveau lieu événementiel qui ouvrira en septembre et deux hôtels de luxe en développement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir un concept fitness haut de gamme dans un environnement dynamique à usage mixte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus

1er étage, bureau 410

Surface 84 – 322 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 247,33 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/04/2025

Opportunité exceptionnelle de louer un espace sophistiqué de bar lounge de 93 à 322 m², avec des droits acquis pour fumer à l'intérieur. L'espace comprend un accès à un sous-sol utilisable pour le stockage et est proposé à 25 $/pi² NN, avec une livraison en état brut et un package d'aménagement locatif (TI). Situé sous 172 appartements surélevés — déjà loués et atteignant 50 % d'occupation d'ici l'été — cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier intégré significatif. La zone est en plein essor, avec l'expansion majeure de la Mercantile Library, un nouveau lieu signé Delightmore prévu pour septembre, et deux hôtels haut de gamme en développement à proximité. Ce cadre unique est idéal pour un lounge haut de gamme dédié aux cigares et cocktails, offrant une expérience nocturne exclusive au cœur du centre-ville de Cincinnati. L'espace peut également être divisé pour accueillir des commerces ou d'autres usages ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 414 WALNUT ST , CINCINNATI, OH 45202

Espace total disponible 554 m²
Nb de lots 172
Min. Divisible 84 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 13 378 m²
Année de construction 2024

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Ascenseur
  • Lounge
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Yard House Restaurant
Ruth’s Chris Steak House
Bank of America
First Financial Bank
Starbucks
McCormick & Schmick's Seafood
Morton's, The Steakhouse
Chase Bank
Frisch's Big Boy
Rock Bottom Restaurant & Brewery
  • ID de l’annonce: 35093532

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 414 Walnut St, Cincinnati, OH 45202

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