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The Mercantile Apartments 414 Walnut St

Local commercial 84 – 554 m² À louer Cincinnati, OH 45202

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 128 E 4th Street
  • 232 m²
  • 5-10 Ans
  • 216,77 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 50 347 € /an 4 196 € /mois
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

128 4th Street - Bâtiment commercial historique Espace exceptionnel de 2 500 pieds carrés disponible pour le fitness dans un emplacement privilégié du centre-ville de Cincinnati. Offert à 22$ le pied carré NN avec une livraison en boîte blanche et un forfait TI, cet espace est idéal pour une salle de sport boutique, un studio de yoga ou un concept de fitness spécialisé. Il vous suffit d'installer votre revêtement de sol et vous êtes prêt à partir ! Situé sous 172 appartements surélevés, déjà loués et en croissance, cet espace offre une clientèle intégrée. La zone environnante est en pleine expansion, avec la rénovation majeure de la bibliothèque, l'ouverture d'un nouveau lieu d'événements en septembre et la construction de deux hôtels de luxe à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'établir un concept de fitness haut de gamme dans un environnement polyvalent florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • 1er étage, bureau 410
  • 84 – 322 m²
  • 5-10 Ans
  • 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 79 319 € /an 6 610 € /mois
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/04/2025

Excellente opportunité de louer de 1 000 à 3 465 pieds carrés d'espace bar-salon sophistiqué avec droits acquis pour fumer à l'intérieur. L'espace comprend un accès utilisable au sous-sol pour le stockage et est proposé à 25$ le pied carré NN, avec une livraison de coque et un forfait TI. Situé sous 172 appartements surélevés, déjà loués et dont le taux d'occupation devrait atteindre 50 % d'ici l'été, cet emplacement bénéficie d'une importante circulation piétonnière intégrée. Le quartier est sur le point de connaître une croissance, avec l'expansion majeure de la bibliothèque Mercantile, un nouveau site de Delightmore inauguré en septembre et deux hôtels haut de gamme en cours de développement à proximité. Ce cadre unique est idéal pour un salon à cigares et à cocktails haut de gamme, offrant une expérience nocturne exclusive au cœur du centre-ville de Cincinnati. L'espace peut également être découpé pour accueillir des commerces de détail ou d'autres utilisations ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 128 E 4th Street 232 m² 5-10 Ans 216,77 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 50 347 € /an 4 196 € /mois Local commercial Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 410 84 – 322 m² 5-10 Ans 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 79 319 € /an 6 610 € /mois Local commercial Espace brut 01/04/2025

1er étage, bureau 128 E 4th Street

Surface
232 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
216,77 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 50 347 € /an 4 196 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 410

Surface
84 – 322 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 79 319 € /an 6 610 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/04/2025

1er étage, bureau 128 E 4th Street

Surface 232 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 216,77 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

128 4th Street - Bâtiment commercial historique Espace exceptionnel de 2 500 pieds carrés disponible pour le fitness dans un emplacement privilégié du centre-ville de Cincinnati. Offert à 22$ le pied carré NN avec une livraison en boîte blanche et un forfait TI, cet espace est idéal pour une salle de sport boutique, un studio de yoga ou un concept de fitness spécialisé. Il vous suffit d'installer votre revêtement de sol et vous êtes prêt à partir ! Situé sous 172 appartements surélevés, déjà loués et en croissance, cet espace offre une clientèle intégrée. La zone environnante est en pleine expansion, avec la rénovation majeure de la bibliothèque, l'ouverture d'un nouveau lieu d'événements en septembre et la construction de deux hôtels de luxe à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'établir un concept de fitness haut de gamme dans un environnement polyvalent florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus

1er étage, bureau 410

Surface 84 – 322 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 246,33 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/04/2025

Excellente opportunité de louer de 1 000 à 3 465 pieds carrés d'espace bar-salon sophistiqué avec droits acquis pour fumer à l'intérieur. L'espace comprend un accès utilisable au sous-sol pour le stockage et est proposé à 25$ le pied carré NN, avec une livraison de coque et un forfait TI. Situé sous 172 appartements surélevés, déjà loués et dont le taux d'occupation devrait atteindre 50 % d'ici l'été, cet emplacement bénéficie d'une importante circulation piétonnière intégrée. Le quartier est sur le point de connaître une croissance, avec l'expansion majeure de la bibliothèque Mercantile, un nouveau site de Delightmore inauguré en septembre et deux hôtels haut de gamme en cours de développement à proximité. Ce cadre unique est idéal pour un salon à cigares et à cocktails haut de gamme, offrant une expérience nocturne exclusive au cœur du centre-ville de Cincinnati. L'espace peut également être découpé pour accueillir des commerces de détail ou d'autres utilisations ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 414 WALNUT ST , CINCINNATI, OH 45202

Espace total disponible 554 m²
Nb de lots 172
Min. Divisible 84 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 13 378 m²
Année de construction 2024

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Ascenseur
  • Lounge
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Yard House Restaurant
Ruth’s Chris Steak House
Bank of America
First Financial Bank
Starbucks
McCormick & Schmick's Seafood
Morton's, The Steakhouse
Chase Bank
Frisch's Big Boy
Rock Bottom Restaurant & Brewery
  • ID de l’annonce: 35093532

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 414 Walnut St, Cincinnati, OH 45202

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