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The Mercantile Apartments 414 Walnut St
Local commercial 84 – 554 m² À louer Cincinnati, OH 45202



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128 4th Street - Bâtiment Historique Mercantile Espace exceptionnel de 232 m² disponible pour une utilisation fitness dans un emplacement de choix au centre-ville de Cincinnati. Proposé à 22 $/pied carré NN avec une livraison en "white box" et un package d'aménagement locatif (TI), cet espace est idéal pour une salle de sport boutique, un studio de yoga ou un concept fitness spécialisé. Installez simplement votre revêtement de sol et vous êtes prêt à démarrer ! Situé sous 172 appartements surélevés — déjà loués et en pleine croissance — cet espace offre une clientèle intégrée. La zone environnante est en plein essor, avec la rénovation majeure de la bibliothèque, un nouveau lieu événementiel qui ouvrira en septembre et deux hôtels de luxe en développement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir un concept fitness haut de gamme dans un environnement dynamique à usage mixte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Opportunité exceptionnelle de louer un espace sophistiqué de bar lounge de 93 à 322 m², avec des droits acquis pour fumer à l'intérieur. L'espace comprend un accès à un sous-sol utilisable pour le stockage et est proposé à 25 $/pi² NN, avec une livraison en état brut et un package d'aménagement locatif (TI). Situé sous 172 appartements surélevés — déjà loués et atteignant 50 % d'occupation d'ici l'été — cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier intégré significatif. La zone est en plein essor, avec l'expansion majeure de la Mercantile Library, un nouveau lieu signé Delightmore prévu pour septembre, et deux hôtels haut de gamme en développement à proximité. Ce cadre unique est idéal pour un lounge haut de gamme dédié aux cigares et cocktails, offrant une expérience nocturne exclusive au cœur du centre-ville de Cincinnati. L'espace peut également être divisé pour accueillir des commerces ou d'autres usages ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 128 E 4th Street | 232 m² | 5-10 Ans | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 50 550 € /an 4 213 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 410 | 84 – 322 m² | 5-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 79 640 € /an 6 637 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/04/2025 |
1er étage, bureau 128 E 4th Street
Surface |
232 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 50 550 € /an 4 213 € /mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 410
Surface |
84 – 322 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 79 640 € /an 6 637 € /mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Espace brut |
Disponible |
01/04/2025 |
1er étage, bureau 128 E 4th Street
Surface | 232 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 217,65 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
128 4th Street - Bâtiment Historique Mercantile Espace exceptionnel de 232 m² disponible pour une utilisation fitness dans un emplacement de choix au centre-ville de Cincinnati. Proposé à 22 $/pied carré NN avec une livraison en "white box" et un package d'aménagement locatif (TI), cet espace est idéal pour une salle de sport boutique, un studio de yoga ou un concept fitness spécialisé. Installez simplement votre revêtement de sol et vous êtes prêt à démarrer ! Situé sous 172 appartements surélevés — déjà loués et en pleine croissance — cet espace offre une clientèle intégrée. La zone environnante est en plein essor, avec la rénovation majeure de la bibliothèque, un nouveau lieu événementiel qui ouvrira en septembre et deux hôtels de luxe en développement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir un concept fitness haut de gamme dans un environnement dynamique à usage mixte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 410
Surface | 84 – 322 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 247,33 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Espace brut |
Disponible | 01/04/2025 |
Opportunité exceptionnelle de louer un espace sophistiqué de bar lounge de 93 à 322 m², avec des droits acquis pour fumer à l'intérieur. L'espace comprend un accès à un sous-sol utilisable pour le stockage et est proposé à 25 $/pi² NN, avec une livraison en état brut et un package d'aménagement locatif (TI). Situé sous 172 appartements surélevés — déjà loués et atteignant 50 % d'occupation d'ici l'été — cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier intégré significatif. La zone est en plein essor, avec l'expansion majeure de la Mercantile Library, un nouveau lieu signé Delightmore prévu pour septembre, et deux hôtels haut de gamme en développement à proximité. Ce cadre unique est idéal pour un lounge haut de gamme dédié aux cigares et cocktails, offrant une expérience nocturne exclusive au cœur du centre-ville de Cincinnati. L'espace peut également être divisé pour accueillir des commerces ou d'autres usages ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 414 WALNUT ST , CINCINNATI, OH 45202
Espace total disponible | 554 m² | Sous-type de bien | Appartement |
Nb de lots | 172 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Min. Divisible | 84 m² | Surface de l’immeuble | 13 378 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
Espace total disponible | 554 m² |
Nb de lots | 172 |
Min. Divisible | 84 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Surface de l’immeuble | 13 378 m² |
Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- CVC contrôlé par le locataire
- Ascenseur
- Lounge
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

The Mercantile Apartments | 414 Walnut St
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