4140 Fran Way Condominiums 4140 Fran Way Immeuble residentiel 12 lots 3 332 377 € (277 698 €/Lot) Taux de capitalisation 5,87 % Richmond, CA 94803

4140 Fran Way Condominiums présente une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un complexe de 12 unités de condominiums complet situé sur le Richmond/El Sobrante, à proximité des principaux détaillants courants. Toutes les unités disposent d'intérieurs modernisés, d'une buanderie intégrée, de balcons privés et d'un garage réservé pour 1 voiture, offrant des commodités modernes qui attirent les locataires et les acheteurs potentiels. Situé dans le sous-marché Richmond/Martinez, connu pour l'un des taux d'inoccupation les plus bas d'East Bay, cet établissement est idéalement positionné pour assurer la stabilité de ses flux de trésorerie à long terme.
À l'origine un immeuble d'appartements multifamiliaux, les unités ont été converties en condominiums en 2018, offrant aux investisseurs un potentiel d'appréciation future de la valeur. Le nouveau propriétaire peut tirer parti de l'option de vendre les unités individuellement au fil du temps, en tirant parti d'un plan de sortie stratégique. Le complexe bénéficie d'une association de propriétaires établie qui entretient les espaces communs.
Le complexe se trouve à une courte distance des principaux détaillants de tous les jours, notamment Walmart, Target et Grocery Outlet, offrant des commodités essentielles aux résidents. En outre, la zone environnante est sur le point d'être transformée avec le prochain plan spécifique Hilltop Horizon, qui transformera 143 acres en une destination à usage mixte comprenant des espaces résidentiels et commerciaux. Ce développement futur renforce encore la
potentiel d'investissement de l'immobilier.
Les investisseurs apprécieront également la flexibilité des options de financement, la propriété étant éligible à la fois au financement de portefeuille résidentiel et au financement multifamilial commercial. Le financement des vendeurs est également disponible.
L'offre constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main sur un marché en forte demande avec un potentiel de hausse important. La combinaison d'unités modernisées, d'un emplacement stratégique à proximité de grands détaillants et d'un développement futur dans la région fait de cette propriété un investissement solide en termes de flux de trésorerie immédiats et d'appréciation à long terme. Avec des options de financement flexibles et un potentiel pour les particuliers
Avec ses ventes d'unités, ce complexe de 12 logements en copropriété est idéalement placé pour les investisseurs avertis qui cherchent à obtenir un actif rentable et nécessitant peu d'entretien dans le quartier émergent de Richmond/El Sobrante.