41401 Amberley Rd Local commercial 460 m² À vendre Bluevale, ON N0G 1G0 475 819 € (1 034,06 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Emplacement de choix avec façade sur l'autoroute !
Située à seulement 5 minutes au sud-est de Wingham, cette propriété bénéficie d'une immense façade de 399 pieds sur l'autoroute 86. Avec environ 2 acres de terrain avec quelques arbres et un terrain plat, ainsi qu'un bâtiment spacieux de 5 000 pieds carrés, cette propriété offre un immense potentiel.
Le bâtiment comprend 6 portes enroulables et 1/3 d'asphalte avec un grand parking, ce qui le rend adapté à divers usages. Actuellement utilisé pour la vente et la réparation d'automobiles, le zonage flexible permet de nombreuses options pour le terrain. Les parties intéressées peuvent demander le règlement de zonage pour plus de détails.
Desservie au gaz naturel, cette propriété appartient au même propriétaire depuis 1983, ce qui a favorisé des années de bonne volonté. Cela représente une excellente opportunité pour un nouvel opérateur d'assumer toute activité récurrente sous sa propre marque.
Extras : Cette propriété offre de nombreuses utilisations autorisées et est extrêmement polyvalente, ce qui la rend idéale pour un utilisateur final, un investisseur ou un développeur. En outre, il est possible d'ajouter des logements résidentiels à la propriété. Un vaste parking ajoute à l'attrait de l'établissement.