Uptown Tower 4144 N Central Expy Bureau 23 597 m² 64 % Loué À vendre Dallas, TX 75204

Weitzman a le plaisir d'offrir en exclusivité à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acheter Uptown Tower, un immeuble de bureaux opportuniste de qualité institutionnelle d'une superficie totale d'environ 253 991 pieds carrés situé sur la Central Expressway (US-75) dans le sous-marché le plus solide du sud des États-Unis, Uptown Dallas. Le sous-marché bénéficie de la forte demande de locataires de bureaux résultant des délocalisations et des expansions d'entreprises du nord du Texas, comme Bank of America à 250 000 pieds carrés, et de partout au pays, comme Goldman Sachs sur 800 000 pieds carrés, entre autres.
Actuellement occupée à 53 %, Uptown Tower offre une opportunité unique dans le sous-marché éprouvé d'Uptown, avec des flux de trésorerie en place et des avantages liés à la location de logements vacants et à l'augmentation des taux de location évalués à la valeur du marché au fur et à mesure des baux, tout en bénéficiant des récentes modernisations mécaniques et des dépenses d'investissement, notamment la modernisation complète des ascenseurs et la création d'une oasis intérieure dans l'atrium de la tour. La Uptown Tower offre une accessibilité exceptionnelle dans le quadrant sud-est de la Central Expressway et de l'avenue Fitzhugh.