414,418,422 & 422 1/2 E Grand Ave Portefeuille de spécialité à vendre 3 biens 1 695 977 € Arroyo Grande, CA

AMÉLIORATION DES PRIX ! Fantastique opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié à Arroyo Grande ! Vente de portfolio ! Saisissez l'opportunité de posséder quatre maisons réparties sur trois parcelles distinctes au cœur d'Arroyo Grande. Les propriétés suivantes sont incluses : 414 E Grand Ave, APN : 006-175-006, qui comprend une maison de 1 chambre 1 ba située sur la partie avant du terrain de 0,15 acre pouvant accueillir environ 8 places de parking. 418 E Grand Ave, APN : 006-175-005, comprend une maison de 2 chambres et 1 ba sur 0,14 acre également située sur la partie avant du terrain, avec une aire de stationnement à l'arrière pouvant accueillir environ 7 places de stationnement. 422 et 422 1/2 E Grand Avenue, APN : 006-175-020, comprend une maison de 2 chambres et 1 ba ainsi qu'une unité de 1 lit et 1 ba au-dessus d'un garage pour 2 voitures. Cette propriété s'étend sur 0,14 hectare et peut accueillir 4 places de parking, dont le garage pour 2 voitures. Actuellement, 422 et 422 1/2 sont occupés par des locataires, ce qui rapporte des revenus locatifs de 1 768 dollars et 1 632 dollars par mois, respectivement. Les unités 414 et 418 sont vacantes, prêtes à être louées aux taux du marché. Situé dans un quartier commerçant de premier ordre, cet établissement bénéficie d'un emplacement très prisé sur la Grand Avenue, l'artère principale reliant Arroyo Grande à Grover Beach et à l'océan Pacifique. À l'est, à quelques pas de l'autoroute 101, vous trouverez le charmant village d'Arroyo Grande, qui abrite de fantastiques restaurants, des boutiques et une communauté dynamique. Selon l'urbanisme, ce site est idéal pour un développement à usage mixte, avec un potentiel d'au moins neuf unités résidentielles (maisons en rangée ou appartements) en plus des vitrines commerciales. Les acheteurs et leurs agents sont tenus de confirmer toute utilisation prévue auprès du service des bâtiments et de la planification de la ville. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et l'acheteur et ses agents sont tenus de faire preuve de diligence raisonnable. Il s'agit d'une excellente opportunité de développement. Tout en planifiant l'avenir de la propriété, l'acheteur peut continuer à percevoir des revenus locatifs importants. La flexibilité de trois parcelles permet une approche par étapes, ce qui vous permet de contrôler la portée et le calendrier du réaménagement. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire part de votre vision et de celle de votre entrepreneur ! Soyez respectueux : ne dérangez pas les locataires et ne flânez pas sur ou à proximité de la propriété.