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Shops at Pinecrest 4145 Gessner Rd Local commercial 93 – 562 m² À louer Houston, TX 77080
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Café Tom N Toms
- UPS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 – 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4145 Gessner Rd - 1er étage
New Construction Retail Center for Lease and Pad Sites for Ground Lease.Densely Populated Area with over 318,000 Total Daytime Population within 5 Mile Radius. Located Near Spring Brook Village, a 115 AC Residential Development by Meritage Homes with ±1,000 Homes at Completion
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé à 1 km du périphérique 8
4145 Gessner Rd - 1er étage
Spacious retail suite with 1,000 sqft up to 3,024 sqft available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé à 1 km du périphérique 8
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ups Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 066
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ups Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 066 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 562 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,39 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 562 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 3,39 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
• Nouveau centre de vente au détail pour la location et sites de stationnement pour la location foncière • Situé à 1,6 km du périphérique 8 • Zone densément peuplée comptant plus de 318 000 habitants diurnes dans un rayon de 8 milles • Situé près du village de Spring Brook, un complexe résidentiel de 115 AC réalisé par Meritage Homes et comptant plus de 1 000 logements à la fin de ses travaux
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Shops at Pinecrest | 4145 Gessner Rd
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