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415-417 W 3rd St

Industriel/Logistique 5 574 m² À vendre Williamsport, PA 17701 3 846 486 € (690,05 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Aucune responsabilité du propriétaire avec NNN Leases absolu.
  • Hausses des loyers du marché de 7,4 % en glissement annuel, augmentations cumulées de 25,5 % au cours des 3 dernières années.
  • Situé à proximité des principales villes industrielles telles que Wilkes-Barre, Harrisburg et Philadelphie, en Pennsylvanie.
  • Nouveau bail de 10 ans ; augmentations annuelles de 3 % ; options de trois (3) cinq (5) ans.
  • Proximité de l'I-180 - Très accessible.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC « SCOPE » a le plaisir de présenter en exclusivité Supply Source Inc. située au 415 W 3rd Street, Williamsport, PA 17701. L'offre de 60 000 pieds carrés est un entrepôt flexible à bail net à locataire unique avec un aménagement de bureaux de classe A situé sur 0,91 acre. Idéalement situé dans le quartier des affaires de Williamsport, l'établissement en question bénéficie d'un emplacement central à moins de 1,6 km de l'I-180 et de l'US-15, offrant un accès pratique au quartier de Williamsport et aux sous-marchés environnants.
La propriété en question est le siège social de Supply Source Inc., le plus important fournisseur contractuel de mobilier de bureau du Commonwealth de Pennsylvanie, en pleine expansion. Supply Source a démontré son engagement envers le site en signant récemment un nouveau bail de 10 ans comprenant des augmentations annuelles de 3 % et trois (3) options de prolongation de cinq (5) ans, ainsi que par le biais d'un certain nombre d'améliorations importantes, y compris un bâtiment de bureaux haut de gamme de 8 000 pieds carrés. Grâce à un bail NNN absolu récemment prolongé et à des options, cette offre à locataire unique offre aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et une facilité d'acquisition.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 846 486 €
Prix par m² 690,05 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 5 574 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1968
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • 5 574 m²
  • 52,54 €
  • Triple net
  • -

Depuis sa création en 1984 par l'actuel président-directeur général, Ray Thompson, SupplySource a adopté l'adage selon lequel « la seule constante est le changement » et s'est continuellement adaptée au bénéfice de ses clients. SupplySource est une petite entreprise diversifiée certifiée (SDB) et une entreprise certifiée appartenant à des minorités (MBE). L'équipe, composée de plus de 40 professionnels, est dévouée à la mission de l'entreprise et défend ses valeurs fondamentales. L'entreprise est spécialisée dans la construction et l'installation de produits de mobilier de bureau et d'équipements connexes, y compris les murs des cabines et le mobilier des espaces de réunion. En outre, SupplySource propose l'entreposage, la remise à neuf et la revente de meubles et d'équipements d'occasion, ainsi que des services de livraison et d'installation. Basée à Williamsport, SupplySource exploite plusieurs sites en Pennsylvanie.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Grossiste 5 574 m² 52,54 € Triple net -
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 65-001.0-0300.00-000
  • 65-006.0-0103.00-000
  • 65-001.0-0305.00-000
Évaluation du terrain
287 781 €
Évaluation des aménagements
1 289 232 €
Évaluation totale
1 577 013 €

ZONAGE

Code de zonage INDR
INDR
  • ID de l’annonce: 33690341

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415-417 W 3rd St, Williamsport, PA 17701

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