Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
CenterPoint Commerce & Trade Park East 415-425 Research Dr Industriel/Logistique 3 345 – 6 689 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pittston Township, PA 18640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positionnement stratégique à moins de 1,6 km de l'I-81 et de l'I-476, ce qui permet d'accéder à l'ensemble du corridor I-81 et à l'ensemble de la côte est.
- Les avantages d'être dans une zone LERTA pendant 10 ans avec une réduction de 100 % de la taxe foncière sur les améliorations.
- Il existe une solide main-d'œuvre sur place dans un rayon de 16 000 personnes travaillant dans des industries productrices de biens dans un rayon de 16 km.
- Les caractéristiques industrielles souhaitables incluent un espacement des colonnes de 50 pieds x 50 pieds avec une baie de stockage de 60 pieds de profondeur, une puissance de 4 000 ampères et un grand espace de stationnement.
- Parfait pour de nombreux utilisateurs en raison de la hauteur libre structurale moyenne de 35 pieds 4 pouces, des sols en béton de 6 pieds et de l'efficacité énergétique.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
415-425 is the ideal space for many different end users because of it’s prime positioning and excellent industrial features.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Hauteur libre moyenne de la structure : 35'4"
- Tous les services publics modernes sont bien approvisionnés
- Espace en excellent état
- Possibilité de subdivision
- 12 portes de chargement, une porte d'entrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 345 – 6 689 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 345 – 6 689 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 345 – 6 689 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
415-425 is the ideal space for many different end users because of it’s prime positioning and excellent industrial features.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Possibilité de subdivision
- Hauteur libre moyenne de la structure : 35'4"
- 12 portes de chargement, une porte d'entrée
- Tous les services publics modernes sont bien approvisionnés
APERÇU DU BIEN
Le 415-425 Research Drive est le bâtiment industriel idéal situé sur un terrain de 42,7 acres. La propriété d'une superficie impressionnante de 72 000 pieds carrés est prête à répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs finaux. La propriété bénéficie de son emplacement dans une zone LERTA qui permet de réduire à 100 % les taxes foncières sur les améliorations pendant 10 ans. Cette propriété industrielle est bien équipée avec de nombreuses caractéristiques sur place, notamment une hauteur libre structurale moyenne d'environ 35 pieds 4 pouces, (12) portes de quai à levage vertical de 9 pieds x 10 pieds avec kits de vision et des niveleurs mécaniques d'une capacité de 40 000 livres avec pare-chocs, une porte d'entrée de 12 pieds x 14 pieds, des sols en béton armé de 6 pouces, des fenêtres à claire-voie de 3 pieds x 6 pieds, un éclairage LED économe en énergie, une protection incendie ESFR, des unités de tir direct Cambridge éconergétiques montées sur le toit et de l'énergie électrique en multiples de 4 000 ampères. Le bâtiment dispose d'un parking pour 103 véhicules et 17 remorques. Faisant partie du CenterPoint Commerce & Trade Park East, cet espace industriel est parfaitement positionné. Le 415-425 Research Drive est situé à moins de 1,6 km des autoroutes I-81 et I-476. L'actif se trouve également à moins de 10 minutes de l'aéroport de Wilkes-Barre/Scranton. FedEx Ground et UPS se trouvent à moins de cinq minutes du bâtiment, offrant un niveau de confort inégalé aux locataires. Le canton de Pittston bénéficie d'une solide main-d'œuvre locale spécialisée dans l'industrie. Plus de 14 900 employés travaillent dans le secteur des services de production de biens dans un rayon de 16 km autour du 555 Research Drive. Le canton de Pittston est situé dans le corridor I-81. Le corridor I-81 de Pennsylvanie a été construit dans les années 1960 et 1970 pour relier les principaux centres industriels et les villes de la côte est, faciliter la circulation des marchandises et promouvoir la croissance économique. Cela reste vrai aujourd'hui, le marché de Scranton étant devenu l'un des lieux les plus critiques du nord-est pour le transit des marchandises.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR I-81
La croissance du développement axé sur la logistique a été un véritable coup de fouet pour Scranton. Cette petite ville du nord-est de la Pennsylvanie était idéalement située pour accueillir la croissance initiale du commerce électronique, grâce à son accès rapide aux grandes autoroutes 81 et 80. En une journée de route, les camionneurs peuvent atteindre environ 60 % de la population du pays, ainsi que 40 % des consommateurs canadiens.
Le transport maritime alimente la plupart des constructions immobilières commerciales de Scranton et génère les niveaux les plus élevés de demande d'espace immobilier commercial, quel qu'il soit. De grandes entreprises comme FedEx, Amazon et Isuzu occupent des centres de distribution à Scranton, et l'intérêt pour le marché pourrait augmenter si l'intérêt pour la Lehigh Valley voisine diminue. Les loyers de Scranton sont moins chers qu'à Allentown, et les promoteurs rencontrent des problèmes de pénurie de terrains de qualité après une construction massive dans le comté de Lehigh.
L'emplacement privilégié attire des locataires du monde entier, et bien que la location et la construction soient à la traîne par rapport aux concurrents régionaux, les promoteurs ont été actifs. Les promoteurs ont ajouté plus de 10 millions de mètres carrés au cours de la dernière décennie et, pendant cette période, de grandes marques comme Pepsi, Amazon et FedEx ont établi des centres de distribution ici. L'accélération de la croissance des loyers a commencé en 2015, et les gains sont restés supérieurs à la moyenne depuis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
James Hilsher, Vice President, Director of Marketing
Depuis qu'il a rejoint Mericle en 1994, Jim a contribué à faire passer le portefeuille de développement de bâtiments vendus et loués de 800 000 pieds carrés à environ 22 millions de pieds carrés. Ces dernières années, Jim a joué un rôle clé dans le recrutement de sociétés de renommée nationale telles que CVS Caremark, Michaels Stores, Inc., Sealy, Inc., Mission Foods, The Men's Wearhouse, FedEx Ground, Quaker Oats, Neiman Marcus et American Eagle Outfitters pour les propriétés de Mericle.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MERICLE COMMERCIAL REAL ESTATE SERVICES PROPERTIES
CONTACTS
-
James Hilsher -
William Jones -
Robert Besecker -
Mericle Commercial Real Estate Services Properties
Présenté par
CenterPoint Commerce & Trade Park East | 415-425 Research Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.