10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 415 6th St NE
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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 415 6th St NE Local commercial 975 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Kenmare, ND 58746 1 477 224 € (1 514,35 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar familial loué net sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
- Nouvelle construction
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Kenmare, Dakota du Nord. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce
le bâtiment présente le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et
Marchandise Dollar Tree. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec
Augmentation de loyer de 0,50$ le pied carré pour chaque période d'option. L'actif est idéalement situé le long
6th Street, offrant un accès pratique à l'autoroute 52.
Kenmare, Dakota du Nord. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce
le bâtiment présente le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et
Marchandise Dollar Tree. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec
Augmentation de loyer de 0,50$ le pied carré pour chaque période d'option. L'actif est idéalement situé le long
6th Street, offrant un accès pratique à l'autoroute 52.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 477 224 €
Prix par m²
1 514,35 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
118 178 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,23 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
1 de 2
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Présenté par
10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 415 6th St NE
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