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415 Chartiers Ave

Bureau 836 m² À vendre Carnegie, PA 15106 579 033 € (692,52 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de 2 étages plus sous-sol complet, avec 2 entrées.
  • Parking privé pour 9 à 10 voitures et garage avec porte basculante
  • 2 compteurs électriques
  • Zone à l'étage à usage de bureau ou résidentiel qui doit être rénovée
  • Potentiel du pont supérieur
  • Ancien salon funéraire, acheté et rénové en 2006 pour un bureau de CPA. Nouveau toit en 2020 ; climatisation vieille de 10 ans ; nouvelles fenêtres et nouveau câblage en 2006

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente le 415 Chartiers Ave, un immeuble de 9 000 pieds carrés offrant un potentiel inégalé situé à Carnegie, en Pennsylvanie. Bénéficiant d'une visibilité et d'un potentiel de signalisation exceptionnels, cet établissement s'adresse aux entreprises qui recherchent une présence de premier plan et un trafic piétonnier élevé. Son emplacement stratégique à Carnegie offre un accès pratique. Près des banques et du quartier des affaires de Carnegie et à quelques pas des restaurants, bars et autres attractions. Convient à une variété d'utilisateurs, y compris, mais sans s'y limiter, les commerces de détail recherchant une grande visibilité, les bureaux professionnels nécessitant un parking pratique, les cabinets médicaux/dentaires recherchant un emplacement central, les entreprises orientées vers les services qui bénéficieraient à la fois de l'espace et de la visibilité. Polyvalente et bien équipée, cette propriété est idéale pour de nombreuses activités commerciales.
Immeuble de 2 étages plus sous-sol complet
Grand potentiel de signalisation
Parking privé pour 9 à 10 voitures et garage avec porte basculante
Potentiel du pont supérieur
2 entrées
Zone à l'étage à usage de bureau ou résidentiel qui doit être rénovée
Connexion Internet haut débit Comcast
2 compteurs électriques
Près du quartier des affaires de Carnegie, à proximité des restaurants et des cafés
PNC et la Citizens Bank d'à côté
Ancien salon funéraire acheté et rénové en 2006 pour un bureau de CPA
Nouveau toit septembre 2020
AC 10 ans
Nouvelles fenêtres et nouveau câblage en 2006
Parking repavé il y a 5 ans

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
579 033 €
Prix par m²
692,52 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
418 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
D-3 Arterial District
Stationnement
10 Espaces (11,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 418 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

4 500 pieds carrés d'espace de bureau entièrement construit. 10 places de stationnement disponibles. Grand potentiel de signalisation. Près du quartier des affaires de Carnegie, à proximité des restaurants et des cafés

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 418 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 418 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

4 500 pieds carrés d'espace de bureau entièrement construit. 10 places de stationnement disponibles. Grand potentiel de signalisation. Près du quartier des affaires de Carnegie, à proximité des restaurants et des cafés

Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0103-L-00142-0000-00
Évaluation du terrain
23 161 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
23 161 €
  • ID de l’annonce: 32968810

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 Chartiers Ave, Carnegie, PA 15106

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