415 D'Olive St
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415 D'Olive St Local commercial 142 m² À vendre Bay Minette, AL 36507 1 143 090 € (8 041,91 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MAINTENANT OUVERT EN FÉVRIER 2025. RECETTES : DEMANDEZ. Station-service de marque Texaco RÉCEMMENT RÉNOVÉE IL Y A 20 ANS (IL RESTE 19 ANS) avec biens immobiliers et entreprises à vendre, emplacement hautement souhaitable dans la zone en pleine croissance de Bay Minette en Alabama. RÉCEMMENT RÉNOVÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Superficie du terrain : 0,47 ACRES. Consultez OM pour plus d'informations. Contactez les agents pour les visites et toutes les offres.
CLIMATISATION 2025
SYSTÈME RACINAIRE NOURRICIER
RAPPORT ADEM DISPONIBLE
STATION-SERVICE/C-STORE
DE MARQUE TEXACO (IL RESTE 19 ANS)
CET EMPLACEMENT EST UN DRAPEAU TRÈS PRISÉ À LA FOIS PAR LES INVESTISSEURS ET LES CONSOMMATEURS
ZONAGE COM
MANQUE DE STATIONS-SERVICE DISPONIBLES SUR LE MARCHÉ DANS LA VILLE DE BAY MINETTE
POSSIBILITÉ D'ATTEINDRE DES NORMES CONCURRENTIELLES ÉTABLIES ET DE DÉPASSER LES PERFORMANCES DE LA CONCURRENCE GRÂCE À UNE GESTION PRATIQUE SOLIDE ET À UN MARKETING ACCRU
PRÈS DE MOBILE, ALABAMA
L'ACCÈS RÉGIONAL AU QUARTIER EN QUESTION EST ASSURÉ PAR L'ACCÈS INTER-ÉTATS US-31, LES SORTIES LES PLUS PROCHES DU SUJET ÉTANT L'US 31, BAY MINETTE, STAPLETON, SPANISH FORT, DAPHNÉ, L'US I-10 ET LA STATION MOBILE
PETIT DÉJEUNER/BAR À CAFÉ
1 GLACIÈRE
SANS ÉTHANOL
PLUS DE 10 PLACES DE STATIONNEMENT
HAUTE VISIBILITÉ
CLIMATISATION 2025
SYSTÈME RACINAIRE NOURRICIER
RAPPORT ADEM DISPONIBLE
STATION-SERVICE/C-STORE
DE MARQUE TEXACO (IL RESTE 19 ANS)
CET EMPLACEMENT EST UN DRAPEAU TRÈS PRISÉ À LA FOIS PAR LES INVESTISSEURS ET LES CONSOMMATEURS
ZONAGE COM
MANQUE DE STATIONS-SERVICE DISPONIBLES SUR LE MARCHÉ DANS LA VILLE DE BAY MINETTE
POSSIBILITÉ D'ATTEINDRE DES NORMES CONCURRENTIELLES ÉTABLIES ET DE DÉPASSER LES PERFORMANCES DE LA CONCURRENCE GRÂCE À UNE GESTION PRATIQUE SOLIDE ET À UN MARKETING ACCRU
PRÈS DE MOBILE, ALABAMA
L'ACCÈS RÉGIONAL AU QUARTIER EN QUESTION EST ASSURÉ PAR L'ACCÈS INTER-ÉTATS US-31, LES SORTIES LES PLUS PROCHES DU SUJET ÉTANT L'US 31, BAY MINETTE, STAPLETON, SPANISH FORT, DAPHNÉ, L'US I-10 ET LA STATION MOBILE
PETIT DÉJEUNER/BAR À CAFÉ
1 GLACIÈRE
SANS ÉTHANOL
PLUS DE 10 PLACES DE STATIONNEMENT
HAUTE VISIBILITÉ
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
142 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 143 090 €
Prix par m²
8 041,91 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
45 724 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
50 m le D'Olive Street
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- TEXACO
- -
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| TEXACO | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-05-16-2-001-014.000 | Évaluation des aménagements | 34 187 € |
| Évaluation du terrain | 24 040 € | Évaluation totale | 58 227 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-05-16-2-001-014.000
Évaluation du terrain
24 040 €
Évaluation des aménagements
34 187 €
Évaluation totale
58 227 €
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