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Retail/Office Space with Storage | For Lease 415 Greenwell Ave
Bureau 2 769 m² À louer Cincinnati, OH 45238
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 29 800 pieds carrés
- Zonage - DPBC | Municipalité de Delhi
- Parc de stationnement privé
- 1er étage | Entièrement climatisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 769 m² | Négociable | 64,46 € /m²/an 5,37 € /m²/mois 178 446 € /an 14 871 € /mois | Brut modifié |
1er étage
3CRE est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle : un espace de vente/bureau de 2 770 m² situé au 415 Greenwell Avenue dans le canton de Delhi. Cette propriété spacieuse offre une flexibilité inégalée et bénéficie d’un emplacement stratégique pour des performances commerciales optimales. Avec un accès facile aux principales autoroutes et au centre-ville, elle est idéale pour les entreprises cherchant à se développer et à améliorer leurs opérations. L’espace comprend 260 m² de bureaux, une porte de quai et deux portes de garage. Il est équipé d’un système de climatisation (HVAC), d’une alimentation électrique en triphasé, et offre un vaste espace de stockage au deuxième niveau, fournissant ainsi tout le nécessaire pour répondre à une variété de besoins professionnels et bien plus encore.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 29 800 pieds carrés disponibles
- Commerce de détail/bureau avec rangement
- Parc de stationnement privé
- Alimentation triphasée
- Municipalité de Delhi | Zoned-DPBC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 415 GREENWELL AVE , CINCINNATI, OH 45238
| Espace total disponible | 2 769 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 769 m² |
| Espace total disponible | 2 769 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 769 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3CRE est ravie de proposer une opportunité passionnante : un espace de vente et de bureaux de 29 800 pieds carrés au 415 Greenwell Avenue dans le canton de Delhi. Cette propriété spacieuse offre une flexibilité inégalée et bénéficie d'un emplacement stratégique pour des performances commerciales optimales. Avec un accès facile aux principales autoroutes et au corridor du centre-ville, il est idéal pour les entreprises qui souhaitent étendre et améliorer leurs activités. L'espace comprend 2 805 pieds carrés de bureaux, une porte à hauteur de quai et deux portes d'entrée. Il est équipé d'un système CVC, d'une alimentation triphasée et offre un espace de stockage important au deuxième niveau, offrant suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins professionnels et plus encore.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Retail/Office Space with Storage | For Lease | 415 Greenwell Ave
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