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415 Northern Blvd Bureau 1 003 m² 100 % Loué À vendre Great Neck, NY 11021 5 473 800 € (5 455,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,99 %

Locaux médicaux 415 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité pour les utilisateurs finaux : l'intégralité du rez-de-chaussée sera disponible le 1er septembre 2025
  • Visibilité remarquable avec 200 pieds de façade sur le très animé boulevard Nord (25A)
  • Passe les soins dentaires au 2e étage - Bail NNN avec augmentations annuelles et options de renouvellement sur 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield a été exclusivement chargée du marché à vendre, 415 Northern Boulevard, Great Neck. Cet immeuble de bureaux médicaux de 10 800 pieds carrés sur deux étages est situé sur un terrain de 22 002 pieds carrés et est agrémenté de 35 places de stationnement réservées.
La propriété est actuellement louée sur la base du triple filet (NNN) à deux cabinets médicaux établis. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par CityMD, sera disponible le 1er septembre 2025, ce qui représente une excellente opportunité pour un utilisateur final. Le deuxième étage abrite Passes Dental Care, un fournisseur respecté de services dentaires complets desservant Great Neck et ses communautés environnantes depuis plus de 40 ans.
Situé sur une péninsule entre les baies de Little Neck et de Manhasset, Great Neck est un quartier très prisé connu pour son accessibilité, ses quartiers scolaires de premier ordre et sa proximité avec des magasins haut de gamme. Le 415 Northern Boulevard bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 200 pieds de façade sur le très animé Northern Boulevard (25A), la principale artère commerciale de la Gold Coast de Long Island.

PIÈCES JOINTES

OM - 415 Northern Boulevard, Great Neck

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2008
Prix
5 473 800 €
Prix par m²
5 455,51 €
Taux de capitalisation
7,99 %
RNE
437 254 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
502 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Business - Village of Russell Gardens
Stationnement
35 Espaces (34,88 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Passes Dental Care
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Passes Dental Care Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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415 Northern Blvd, Great Neck, NY - PLAN DU SITE Image
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2247-02-242-00-0209-0 Évaluation des aménagements 11 644 €
Évaluation du terrain 8 050 € Évaluation totale 19 694 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2247-02-242-00-0209-0
Évaluation du terrain
8 050 €
Évaluation des aménagements
11 644 €
Évaluation totale
19 694 €
(631) 425-1232

CONTACTS

  • Daniel Abbondandolo
    Daniel Abbondandolo
  • Joegy Raju
    Joegy Raju
  • Alex Klausner
    Alex Klausner
  • Victor Little
    Victor Little

  • ID de l’annonce: 33154597

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021

Le Russell Gardens Bureau Bien à 415 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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(631) 425-1232 x

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(631) 425-1232

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Alex Klausner

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Victor Little

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