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415 S 7th St Industriel/Logistique 502 m² À louer Lincoln, NE 68508
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Rare Haymarket Leasing Opportunity! The M.B. Atkins Building - Built in 1930 - Located within the proposed South Haymarket Park redevelopment zone. Historic 3-Story, 5,400 sf industrial warehouse space zoned I-1. All brick and cement framework building with three (3) 1,800 sf floors. Prior home of Bison Manufacturing, this building has had many improvements and interior finishes including electrical and HVAC (first floor is set up for 220v heaters, second floor is heated/cooled by forced air HVAC system, third floor is not heated/cooled). No Water/Sewer or Gas. $4.95/sf annual with a NNN expense of approximately $1.39/sf (subject to change). Minimum of 3-year lease preferred but negotiable. Future redevelopment potential in this area is abundant, lock into a long term lease now to take advantage of it's future potential. Agent has Equity. Lease-to-Own and Owner financing options available. $1,600 Flood Insurance. $3,300 Taxes. $2,600 Building Insurance. All measurements, financials, and inputs are approximate and/or estimated, the Lessee assumes final responsibility of verifying.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Opportunité de location rare à Haymarket !
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 502 m² | Négociable | 46,85 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 23 504 € /an 1 959 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 46,85 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 23 504 € /an 1 959 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 46,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Rare Haymarket Leasing Opportunity! The M.B. Atkins Building - Built in 1930 - Located within the proposed South Haymarket Park redevelopment zone. Historic 3-Story, 5,400 sf industrial warehouse space zoned I-1. All brick and cement framework building with three (3) 1,800 sf floors. Prior home of Bison Manufacturing, this building has had many improvements and interior finishes including electrical and HVAC (first floor is set up for 220v heaters, second floor is heated/cooled by forced air HVAC system, third floor is not heated/cooled). No Water/Sewer or Gas. $4.95/sf annual with a NNN expense of approximately $1.39/sf (subject to change). Minimum of 3-year lease preferred but negotiable. Future redevelopment potential in this area is abundant, lock into a long term lease now to take advantage of it's future potential. Agent has Equity. Lease-to-Own and Owner financing options available. $1,600 Flood Insurance. $3,300 Taxes. $2,600 Building Insurance. All measurements, financials, and inputs are approximate and/or estimated, the Lessee assumes final responsibility of verifying.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Opportunité de location rare à Haymarket !
APERÇU DU BIEN
Opportunité de location rare à Haymarket ! Le bâtiment M.B. Atkins, construit en 1930, est situé dans la zone de réaménagement proposée de South Haymarket Park. Entrepôt industriel historique de 3 étages et 5 400 pieds carrés, zone I-1. Bâtiment à ossature entièrement en brique et ciment avec trois (3) étages de 1 800 pieds carrés. Ancien siège de Bison Manufacturing, ce bâtiment a subi de nombreuses améliorations et finitions intérieures, notamment en matière d'électricité et de climatisation (le premier étage est équipé de radiateurs à 220 V, le deuxième étage est chauffé/refroidi par un système CVC à air pulsé, le troisième étage n'est pas chauffé/refroidi). Pas d'eau, d'égout ni de gaz. 4,95$ le pied carré par an avec une dépense NNN d'environ 1,39$ le pied carré (sous réserve de modifications). Un bail d'au moins 3 ans est préférable mais négociable. Le potentiel de réaménagement futur de cette zone est abondant, optez dès maintenant pour un bail à long terme pour tirer parti de son potentiel futur. L'agent possède des capitaux propres. Options de location avec option d'achat et de financement par le propriétaire disponibles. Assurance contre les inondations de 1 600$. Impôts de 3 300$. Assurance bâtiment de 2 600$. Toutes les mesures, données financières et entrées sont approximatives et/ou estimées, le locataire assume la responsabilité finale de la vérification.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
415 S 7th St
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