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7 Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse w/ Incrs 415 W Elk Ave Local commercial 89 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Elizabethton, TN 37643 1 374 346 € (15 409,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Commerces 415 W Elk Ave, Elizabethton, TN 37643

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 15 ans | Bail foncier garanti aux franchisés | Augmentations de loyer prévues
  • Elk Crossing (127 000 pieds carrés) | West Towne Square (98 000 pieds carrés) | Carter County Plaza (126 000 pieds carrés) | Corridor commercial principal
  • Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• A récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Bail foncier garanti aux franchisés de Brew Team TN, LLC
• Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la période de location et au début de chaque période d'option, en augmentant le bénéfice net d'exploitation et en prévenant l'inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
89 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 374 346 €
Prix par m²
15 409,73 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
87 930 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
48 Espaces (538,2 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Workout Anytime
United Grocery Outlet
Title Cash
Starbucks
Anytime Fitness
Ingles
Cook Out
Planet Fitness
Regions Bank
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 041A-A-010.01 Évaluation des aménagements 113 043 €
Évaluation du terrain 116 068 € Évaluation totale 229 110 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
041A-A-010.01
Évaluation du terrain
116 068 €
Évaluation des aménagements
113 043 €
Évaluation totale
229 110 €
(502) 442-7074

CONTACTS

  • Morgan Zant
    Morgan Zant
  • Sarah Shanks
    Sarah Shanks

  • ID de l’annonce: 33858856

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 W Elk Ave, Elizabethton, TN 37643

Le Local commercial Bien à 415 W Elk Ave, Elizabethton, TN 37643 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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415 W Elk Ave, Elizabethton, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Elizabethton TN - 7-Brew Coffee
415 W Elk Ave, Elizabethton, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Elizabethton TN - 7-Brew Coffee3
415 W Elk Ave, Elizabethton, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Elizabethton TN - 7-Brew Coffee4

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7 Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse w/ Incrs | 415 W Elk Ave
(502) 442-7074 x

7 Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse w/ Incrs | 415 W Elk Ave

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Morgan Zant

(502) 442-7074

(502) 442-7074

Sarah Shanks

(502) 442-7079

(502) 442-7079

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