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Orchid Centre 4150 Eldorado Pky
Local commercial 130 m² À louer McKinney, TX 75070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible le 1er septembre 2024
- Zone à fort trafic avec 29 436 VPD (véhicules par jour)
- Entouré de détaillants nationaux et d'une forte démographie
- Situé à une intersection signalisée
- Signalisation sur pylônes pour une meilleure visibilité
- Prêt à emménager pour les utilisateurs de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4150 Eldorado Pky - 1er étage – Bureau 200
Espace commercial disponible au centre commercial Orchid.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Intersection signalée
- Disponible le 01/09/24
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4150 ELDORADO PKY , MCKINNEY, TX 75070
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 149,05 m le Eldorado Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 543 m² |
| Stationnement | 157 Espaces | Surface totale du terrain | 2,73 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 157 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 149,05 m le Eldorado Parkway |
| Surface commerciale utile | 4 543 m² |
| Surface totale du terrain | 2,73 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Orchid, situé dans une zone très fréquentée de McKinney, au Texas, est un endroit idéal pour les commerces de détail qui recherchent une forte visibilité et un accès facile. Avec un espace de 1 397 pieds carrés qui sera disponible le 1er septembre 2024, ce centre offre un excellent potentiel pour attirer une clientèle locale et une clientèle au volant. Situé à une intersection signalisée et entouré de détaillants de premier plan tels que Starbucks, McDonald's et Calloway's Nursery, le centre commercial Orchid bénéficie à la fois de la circulation piétonnière et de la visibilité des véhicules, ce qui en fait un choix attrayant pour une variété de locataires. L'établissement dispose de panneaux de signalisation et d'un grand parking, garantissant ainsi la commodité des clients et des employés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchid Centre | 4150 Eldorado Pky
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