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Shops At Old Milton 4150 Old Milton Pky
Local commercial 109 – 286 m² À louer Alpharetta, GA 30005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dernière place disponible dans Busy Plaza !
- Visibilité exceptionnelle avec un taux de trafic élevé d'environ 52 000 VPD
- Excellent mélange de locataires, vaste stationnement
- Unité de vente au détail au rez-de-chaussée
- Idéal pour un salon de manucure, un centre d'apprentissage, un espace robotique
- Accès facile au GA 400
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113/114 | 177 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 38 397 € /an 3 200 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 109 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 23 766 € /an 1 980 € /mois | Triple net (NNN) |
4150 Old Milton Pky - 1er étage – Bureau 113/114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4150 Old Milton Pky - 1er étage – Bureau 119
Cet espace est idéal pour un salon de manucure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4150 OLD MILTON PKY , ALPHARETTA, GA 30005
| Espace total disponible | 286 m² | Façade | 177,09 m le OLD MILTON PKWY |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 559 m² |
| Stationnement | 242 Espaces | Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 242 Espaces |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 177,09 m le OLD MILTON PKWY |
| Surface commerciale utile | 4 559 m² |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Devenez propriétaire d'un des meilleurs biens immobiliers d'Alpharetta ! Cet établissement emblématique bénéficie d'un emplacement très fréquenté le long de la Old Milton Parkway et permet d'accéder facilement à Alpharetta, Avalon, GA 400, Johns Creek et Roswell. Une visibilité exceptionnelle et des entrées et sorties pratiques garantissent la prospérité de votre entreprise. Le bâtiment offre une variété de commodités, notamment un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un superbe atrium, des balcons privés, un restaurant sur place, un système de sécurité, un système de climatisation contrôlé par les locataires, un espace de rangement et une signalisation bien visible sur les monuments. Ne manquez pas cette occasion rare d'implanter votre entreprise dans un lieu prestigieux et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle !
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Atrium
- Balcon
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
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