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4150 Sunset Dr Local commercial 418 m² À vendre San Angelo, TX 76904 1 728 230 € (4 133,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste 7 ans et plus | Augmentation du loyer de base de 10 % le 01/07/27 | NN Lease (le propriétaire a le toit et la structure uniquement)
Corridor commercial dominant avec 5 centres commerciaux et le Sunset Mall ancré par Dillard's, JC Penney et Marshalls.
La base aérienne de Goodfellow accueille plus de 9 000 étudiants et héberge plus de 12 000 membres de leur famille

Intersection de la boucle W 306 et de Sherwood Way avec un trafic de 41 045+VPD et 21 549+VPD
Université d'État d'Angelo à moins de 3 miles avec plus de 10 000 étudiants
Revenu des ménages de 85 503$ dans un rayon de 3 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mattress Firm - San Angelo est stratégiquement située à proximité de l'intersection des principales artères W 306 Loop et Sherwood Way, avec un trafic de 41 045 VPD et 21 549 VPD et 21 549+VPD. Il est situé dans le principal corridor commercial de San Angelo, à côté du magasin de vêtements Burlington, et juste à côté du Sunset Mall, ancré par Dillard's, JC Penney et Marshalls. Les principaux magasins situés juste de l'autre côté de la rue sont Target, Ashley Furniture, HomeGoods, Buckle, Ross, GameStop, Five Below et Petco. Il y a 3 autres centres commerciaux à moins d'un kilomètre et demi comptant les principaux locataires nationaux, ainsi que le cinéma Cinemark. Cet emplacement privilégié se trouve à 5 km de l'université d'État d'Angelo, qui accueille plus de 10 000 étudiants, et à seulement 13 km de la base aérienne de Goodfellow, qui forme plus de 9 000 étudiants par an et héberge plus de 12 000 membres de la famille supplémentaires. Il se trouve à moins de 8 km de l'aéroport régional de San Angelo, desservi par American, Delta, United et Alaska Airlines.