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4151 3rd Ave Immeuble residentiel 19 lots 3 210 340 € (168 965 €/Lot) Taux de capitalisation 5,39 % Los Angeles, CA 90008

Immeubles residentiels Los Angeles 4151 3rd Ave, Los Angeles, CA 90008

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6 (1+1) units and 13 studios just ½ mile from the heart of Leimert Park.
  • Master metered for gas, allowing for an additional 1% annual rent increase.
  • ADU potential to increase property’s revenue.
  • Meticulously maintained property with timeless 1930s architecture and charming finishes.
  • Value-add opportunity: Four vacant units provide immediate potential for renovation and increased rents.
  • Four existing garages and two storage rooms offer opportunity for additional rental income.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter ce charmant immeuble d'appartements datant des années 1930, idéalement situé à quelques pâtés de maisons du cœur animé de Leimert Park. Cette propriété méticuleusement entretenue offre un potentiel important, avec une hausse de plus de 22 % des revenus locatifs actuels.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 210 340 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 168 965 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 5,39 % Surface du lot 0,07 ha
Multiplicateur du loyer brut 11.17 Surface de l’immeuble 1 384 m²
Nb de lots 19 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1930
Prix 3 210 340 €
Prix par lot 168 965 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,39 %
Multiplicateur du loyer brut 11.17
Nb de lots 19
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 1 384 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1930

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 - -
Studios 13 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5023-024-014 Évaluation des aménagements 164 632 €
Évaluation du terrain 226 562 € Évaluation totale 391 194 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5023-024-014
Évaluation du terrain
226 562 €
Évaluation des aménagements
164 632 €
Évaluation totale
391 194 €

ZONAGE

Code de zonage LAR1
LAR1
(707) 332-5204

CONTACT

  • Tyler Farrar
    Tyler Farrar

  • ID de l’annonce: 35131544

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4151 3rd Ave, Los Angeles, CA 90008

Le Leimert Park Immeuble residentiel Bien à 4151 3rd Ave, Los Angeles, CA 90008 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial Beverly Hills pour plus d’informations.

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