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Southwest Gage Shopping Center 4151-4153 SW Twilight Dr Bureaux/Local commercial 74 m² À louer Topeka, KS 66614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Accès facile à l'autoroute 75
- Haute visibilité
- Situé à côté de LaRocca's Pizza
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4151 | 74 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 7 034 € /an 586,20 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 4151
Space is partially built out, can build out office or retail space, landlord is flexible on what space can be used for. $650 per month. Tenants are responsible for electric, gas and trash. $150 month CAM charge.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en extrémité très recherché
- Signalisation disponible.
- Construction possible pour les bureaux et les commerces.
- Espace entre les embouts.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Society
- Enseigne
- 1
- -
- Larocca's Pizza
- Restaurant
- 1
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- Man Cave Barbershop
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Society | Enseigne | 1 | - |
| Larocca's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Man Cave Barbershop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété commerciale idéale stratégiquement située dans un quartier animé, regorgeant d'opportunités de réussite commerciale. Cet espace polyvalent recèle un immense potentiel pour répondre à divers objectifs, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un bureau, un cabinet de massothérapeute ou un point de vente au détail. Appelez-nous ou envoyez-nous un texto dès aujourd'hui pour toute question 785-969-3395
- Atrium
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carmen Company
Southwest Gage Shopping Center | 4151-4153 SW Twilight Dr
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