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4151 FM 2666 Rd Terrain 8,5 ha À vendre 1 864 653 € Shepherd, TX 77371
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maison construite sur mesure à Austin Stone avec de nombreuses commodités sur 21 acres, y compris un générateur diesel automatique
- Loyers d'une suite ou d'un appartement pour belle-mère pour 1 200$ par mois
- Clôturé et barricadé, portail solaire automatique, chenil pour chien, poulailler et champ de tir de 100 mètres
- Vaste espace de vie extérieur idéal pour se divertir et se détendre
- Grand atelier de travail avec rangement pour camping-cars et bateaux
- 27 miles de Lake Livingston, Tx
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au cœur de ce magnifique domaine se trouve une maison en pierre de 3 099 pieds carrés construite sur mesure à Austin. Cette résidence exquise possède des plafonds en cèdre, des comptoirs en granit partout et de spacieux dressings dans chaque chambre. La maison comprend une suite et un appartement séparés pour la belle-mère, actuellement loués pour 1 200 dollars par mois, ce qui représente une source de revenus précieuse.
Les amateurs de voitures apprécieront le garage surdimensionné pour trois voitures et l'atelier entièrement équipé avec un monte-voitures. De plus, le domaine offre suffisamment d'espace pour l'entreposage des bateaux et des camping-cars, ainsi qu'une fosse septique dédiée aux camping-cars.
Vivre en plein air est un rêve avec une terrasse en bois dotée d'un bain à remous qui jouxte parfaitement un porche couvert avec une charmante cheminée en pierre d'Austin. L'établissement comprend également un générateur diesel automatique ultramoderne, garantissant une alimentation ininterrompue.
Les amoureux des animaux apprécieront le poulailler et le chenil pour chiens, tandis que les amateurs de tir pourront profiter du stand de tir de 100 mètres.
Wolf Creek Park, Lake Livingston à environ 27 miles, aéroport intercontinental de Houston à 72 miles et HWY 59/69 à 10 miles.
Cette magnifique propriété est un mélange exceptionnel de luxe, de fonctionnalité et de beauté naturelle, offrant une opportunité de vie unique. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce domaine extraordinaire.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 864 653 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 8,5 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 864 653 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 8,5 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 864 653 € | Surface du lot | 8,5 ha |
| Prix par ha | 219 412,28 € |
| Prix | 1 864 653 € |
| Prix par ha | 219 412,28 € |
| Surface du lot | 8,5 ha |
Découvrez le summum du luxe et de la sérénité dans ce magnifique domaine de 21 acres jouxtant la forêt nationale immaculée de Sam Houston. Maison personnalisée Austin Stone avec appartement, immense boutique et nombreuses commodités. La propriété offre une confidentialité et une sécurité inégalées.
DESCRIPTION
Superbe domaine de 21 acres jouxtant la forêt nationale immaculée de Sam Houston. Répond aux exonérations fiscales relatives à la gestion du bois. Entourée de clôtures et de clôtures transversales de haute qualité, la propriété offre une intimité et une sécurité inégalées, avec un portail d'entrée solaire. Au cœur de ce magnifique domaine se trouve une maison en pierre de 3 099 pieds carrés construite sur mesure à Austin. Cette résidence exquise possède des plafonds en cèdre, des comptoirs en granit partout et de spacieux dressings dans chaque chambre. La maison comprend une suite et un appartement séparés pour la belle-mère, actuellement loués pour 1 200 dollars par mois, ce qui représente une source de revenus précieuse. Les amateurs de voitures apprécieront le garage surdimensionné pour trois voitures et l'atelier entièrement équipé avec un monte-voitures. De plus, le domaine offre suffisamment d'espace pour l'entreposage des bateaux et des camping-cars, ainsi qu'une fosse septique dédiée aux camping-cars. Vivre en plein air est un rêve avec une terrasse en bois dotée d'un bain à remous qui jouxte parfaitement un porche couvert avec une charmante cheminée en pierre d'Austin. L'établissement comprend également un générateur diesel automatique ultramoderne, garantissant une alimentation ininterrompue. Les amoureux des animaux apprécieront le poulailler et le chenil pour chiens, tandis que les amateurs de tir pourront profiter du stand de tir de 100 mètres. Wolf Creek Park, Lake Livingston à environ 27 miles, aéroport intercontinental de Houston à 72 miles et HWY 59/69 à 10 miles. Cette magnifique propriété est un mélange exceptionnel de luxe, de fonctionnalité et de beauté naturelle, offrant une opportunité de style de vie unique. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce domaine extraordinaire.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 98538 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 847 154 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4151 FM 2666 Rd
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