4151 Southwest Fwy
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4151 Southwest Fwy Bureau 9 358 m² 66 % Loué À vendre Houston, TX 77027 7 207 170 € (770,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garage de stationnement sur place : taux de stationnement de 3,79 pour 1 000
- L'acheteur peut occuper 31 000 pieds carrés
- Taux de plafonnement de 6,60 % pour 70 % d'occupation - Plafond de 12,5 % pour 90 % d'occupation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à 13 km au sud-ouest du centre-ville de Houston, le 4151 Southwest Freeway est un immeuble de bureaux bien positionné dont la propriété et la gestion sont nouvelles. Le 4151 Southwest Freeway propose des espaces de bureaux bien entretenus avec des aménagements flexibles et des allocations d'amélioration des locataires, offrant aux entreprises la possibilité de concevoir des suites personnalisées pour répondre à leurs besoins. En 2020, la 4151 Southwest Freeway a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement de 500 000 dollars, notamment des améliorations des espaces communs, des systèmes de bâtiments et des améliorations pour les locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
7 207 170 €
Prix par m²
770,14 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
475 673 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
1 337 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
None
Stationnement
379 Espaces (40,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Panneau monumental
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0410170020047 | Évaluation des aménagements | 1 697 641 € |
| Évaluation du terrain | 4 967 405 € | Évaluation totale | 6 665 046 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0410170020047
Évaluation du terrain
4 967 405 €
Évaluation des aménagements
1 697 641 €
Évaluation totale
6 665 046 €
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