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Batavia Plaza West Main 4152 W Main Street Rd Local commercial 98 – 1 434 m² À louer Batavia, NY 14020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Allocation pour améliorations locatives
- Grand parking
- Signalisation sur pylône
- Modalités de location flexibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 15 | 98 m² | - | Négociable | 172,78 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 16 854 € /an 1 405 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 17A | 186 – 334 m² | 3,35 - 4,27 m | Négociable | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 39 625 € /an 3 302 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1C | 855 m² | 4,27 - 5,49 m | Négociable | 78,98 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 67 509 € /an 5 626 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2B | 147 m² | 4,27 m | Négociable | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 17 446 € /an 1 454 € /mois | Triple net (NNN) |
4152 W Main Street Rd - 1er étage – Bureau 15
This 1,050 SF retail space at Batavia Plaza | West Main offers high visibility and foot traffic. It features high ceilings, large storefront windows, and expansive glass front doors, creating an inviting atmosphere. Prominent signage opportunities, a sprinkler system, and a bathroom are included. The space is near anchor tenants like Goodwill and Rent-A-Center and has ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4152 W Main Street Rd - 1er étage – Bureau 17A
These 2,000 to 3,600 SF retail spaces at Batavia Plaza | West Main offers high visibility and foot traffic. It features high ceilings, large storefront windows, and expansive glass front doors, creating an inviting atmosphere. Prominent signage opportunities, a sprinkler system, and two bathrooms are included. The space is located near anchor tenants like Goodwill and Rent-A-Center, with ample parking and a tenant improvement allowance available with a five-year lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 - 4,27 m
- Grand parking
- Entièrement équipé de gicleurs
4152 W Main Street Rd - 1er étage – Bureau 1C
Prime 9,200 SF retail space available in Batavia Plaza | West Main, next to Ashley in a high-traffic corridor. Features include high ceilings, large storefront windows, prominent signage, a sprinkler system, two bathrooms, and a dedicated loading dock—perfect for businesses needing efficient logistics. Enjoy excellent visibility, consistent foot traffic, and ample parking. This space is designed for your business to thrive in a bustling retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,27 - 5,49 m
- Hauts plafonds
- Quai de chargement
4152 W Main Street Rd - 1er étage – Bureau 2B
This 1,585 SF retail suite, currently home to Batavia Total Nutrition, will be available June 1, 2025. Located in Batavia Plaza’s high-traffic west end corridor, Suite 2B offers excellent visibility with large building signage, pylon signage, and access to a spacious parking field. The layout includes an open retail floor, rear storage and office area, and one private restroom, ideal for a range of retail or service-based uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 m
- Building Signage
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Batavia Total Nutrition
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Deep Blue Pool & Spa
- Fitness
- 1
- Local
- Goodwill
- Enseigne
- 10
- -
- Miracle-ear
- Santé
- 2 809
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 281
- International
- Xtreme Discount Mattress
- Meubles et tapisserie
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Batavia Total Nutrition | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Deep Blue Pool & Spa | Fitness | 1 | Local |
| Goodwill | Enseigne | 10 | - |
| Miracle-ear | Santé | 2 809 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 281 | International |
| Xtreme Discount Mattress | Meubles et tapisserie | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 434 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 98 m² | Façade | 163,07 m le W Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 473 m² |
| Stationnement | 850 Espaces | Surface totale du terrain | 5,95 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 1 434 m² |
| Min. Divisible | 98 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 850 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 163,07 m le W Main St |
| Surface commerciale utile | 11 473 m² |
| Surface totale du terrain | 5,95 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Le Batavia Plaza | West Main propose des espaces commerciaux de 1 000 à 9 200 pieds carrés dans un corridor commercial très fréquenté de l'ouest, situé à l'intersection de la NYS Rt 63 (Lewiston Rd) et de la NYS Route 5 (West Main St). Cette place de premier ordre offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile à l'Interstate 90 et la proximité de grands détaillants tels que Walmart, Tops Supermarket, McDonald's, Starbucks et Batavia Downs Gaming, Hotel et Racetrack. Avec un trafic quotidien de 29 507 véhicules, cet emplacement garantit un fort volume de clients. Les suites disponibles disposent de hauts plafonds, de portes vitrées, de grandes vitrines et de possibilités de signalisation bien visibles. Tous les espaces comprennent un système de gicleurs, des toilettes et un grand parking. Une allocation d'amélioration des locataires (TI) est disponible pour les baux qualifiés, offrant la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace. La suite de 9 200 pieds carrés, située à côté d'Ashley, comprend un quai de chargement dédié, ce qui la rend idéale pour les entreprises ayant besoin d'un soutien logistique. Animé par Goodwill, Rent-A-Center, Miracle Ear et Ashley, le Batavia Plaza | West Main attire régulièrement des piétons. Des conditions de location flexibles sont disponibles. Réservez votre place dans ce centre commercial florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui !
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Batavia Plaza West Main | 4152 W Main Street Rd
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