
4158 County Road 59
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4158 County Road 59
Local commercial 506 m² À vendre Keenesburg, CO 80643 2 151 190 € (4 248,66 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pension pour chiens de 2 800 pieds carrés avec 32 chenils
- Entièrement opérationnel avec un personnel expérimenté et de longue date
- Plusieurs dépendances, dont deux granges (chevaux et bétail), un appentis, des hangars de stockage et des pâturages
- Entreprise de toilettage distincte
- Ferme de 1 900 pieds carrés avec cuisine rénovée, comptoirs en quartz et appareils électroménagers en acier inoxydable
- Grand atelier avec abri de rangement pour outils et équipements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située sur plus de 11 acres, cette propriété propose une pension pour chiens de 2 800 pieds carrés entièrement opérationnelle avec 32 chenils et une entreprise de toilettage distincte, générant tous deux un revenu semi-passif à six chiffres. La propriété comprend également une ferme de 1 900 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grenier aménagé pour plus d'espace de vie ou de rangement.
Principales caractéristiques de la propriété :
- Une pension pour chiens de 2 800 pieds carrés avec 32 chenils
- Entreprise de toilettage séparée
- Entièrement opérationnel avec un personnel expérimenté et de longue date
- Ferme de 1 900 pieds carrés avec cuisine rénovée, comptoirs en quartz et appareils électroménagers en acier inoxydable
- Suite principale avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne et armoires personnalisées
- Plusieurs dépendances, dont deux granges (chevaux et bétail), un appentis, des hangars de stockage et des pâturages
- Grand atelier avec abri de rangement pour les outils et l'équipement
Parfait pour un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un espace résidentiel et commercial. Contactez-nous pour une visite privée.
Principales caractéristiques de la propriété :
- Une pension pour chiens de 2 800 pieds carrés avec 32 chenils
- Entreprise de toilettage séparée
- Entièrement opérationnel avec un personnel expérimenté et de longue date
- Ferme de 1 900 pieds carrés avec cuisine rénovée, comptoirs en quartz et appareils électroménagers en acier inoxydable
- Suite principale avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne et armoires personnalisées
- Plusieurs dépendances, dont deux granges (chevaux et bétail), un appentis, des hangars de stockage et des pâturages
- Grand atelier avec abri de rangement pour les outils et l'équipement
Parfait pour un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un espace résidentiel et commercial. Contactez-nous pour une visite privée.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
506 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 151 190 €
Prix par m²
4 248,66 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,12 ha
Façade
17 m le County Road 59
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R2429203 | Évaluation des aménagements | 117 418 € (2024) |
Évaluation du terrain | 4 376 € (2024) | Évaluation totale | 121 794 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R2429203
Évaluation du terrain
4 376 € (2024)
Évaluation des aménagements
117 418 € (2024)
Évaluation totale
121 794 € (2024)
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