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4159 E University Avenue 4159 E University Ave Local d'activités 689 m² À vendre Georgetown, TX 78626 1 593 834 € (2 312,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'affaires sans précédent au cœur de Georgetown, au Texas, avec cette propriété commerciale de premier ordre. Niché à proximité de l'intersection de l'I-35 et du péage 130, et idéalement situé en face du lycée East View, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété comprend un généreux espace de vente au détail et de bureaux de 3 120 pieds carrés, complété par un spacieux entrepôt de 3 500 pieds carrés, offrant une configuration idéale pour diverses opérations commerciales. De plus, une confortable maison de 2 chambres d'une superficie de 800 pieds carrés ajoute un aspect résidentiel unique à la propriété. Situé sur un vaste terrain d'un acre, les possibilités d'extension ou de personnalisation sont infinies. À l'heure actuelle, un locataire occupe 550 pieds carrés sur une base mensuelle, ce qui lui permet de générer des revenus réguliers. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans cet espace commercial polyvalent et stratégiquement situé.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R305458 | Évaluation totale | 665 947 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 127 638 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 538 309 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R305458
Évaluation du terrain
127 638 € (2023)
Évaluation des aménagements
538 309 € (2023)
Évaluation totale
665 947 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial - NEC (Non codé ailleurs) |
| Commercial - NEC (Non codé ailleurs) |
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