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JUST REDUCED $350,000. RTI/SHOVEL READY. 4159 S Central Ave Terrain 0,07 ha À vendre 1 788 618 € Los Angeles, CA 90011

Terrains commerciaux Los Angeles 4159 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construisez 46 unités abordables près de DTLA.
Le vendeur a reçu RTI le 28/02/25 !
Étendue des travaux...
Construction d'un nouvel immeuble d'appartements de 46 unités. Logement abordable. Aucune exigence de stationnement. Entièrement arrosé.
• Terrain de 7 600 pieds carrés.
• Surface brute de 21 520 pieds carrés.
• 45 1 lit/1 salle de bain.
• 1 studio.
Juste au sud de DTLA et à l'est de la 110 Fwy.
COTÉE EN EXCLUSIVITÉ À 2 299 000$.
PRÊT POUR LA PELLE !

PIÈCES JOINTES

4159 S. Central Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut 1 096 946 € 15 533 592,15 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 1 096 946 € 15 533 592,15 €
Taxes 21 557 € 305 263,30 €
Frais d’exploitation 229 310 € 3 247 205,53 €
Total des frais 250 867 € 3 552 468,83 €
Résultat net d’exploitation 846 079 € 11 981 123,33 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 1 096 946 €
Annuel par ha 15 533 592,15 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel 1 096 946 €
Annuel par ha 15 533 592,15 €
Taxes
Annuel 21 557 €
Annuel par ha 305 263,30 €
Frais d’exploitation
Annuel 229 310 €
Annuel par ha 3 247 205,53 €
Total des frais
Annuel 250 867 €
Annuel par ha 3 552 468,83 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 846 079 €
Annuel par ha 11 981 123,33 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 788 618 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,07 ha
Type de bien Terrain
Prix 1 788 618 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Logement
Surface totale du lot 0,07 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 788 618 € Surface du lot 0,07 ha
Prix par ha 25 332 267,92 €
Prix 1 788 618 €
Prix par ha 25 332 267,92 €
Surface du lot 0,07 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5115-022-003 Évaluation totale 32 784 € (2024)
Évaluation du terrain 21 791 € (2024) Impôts annuels 21 557 €
Évaluation des aménagements 10 993 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5115-022-003
Évaluation du terrain
21 791 € (2024)
Évaluation des aménagements
10 993 € (2024)
Évaluation totale
32 784 € (2024)
Impôts annuels
21 557 €
Année d’imposition
2025

ZONAGE

Code de zonage C2-2D-CPIO
C2-2D-CPIO
(310) 344-8218

CONTACT

  • Brice W. Head, MBA
    Brice W. Head, MBA

  • ID de l’annonce: 34966147

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4159 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011

Le Vernon-Main Terrain Bien à 4159 S Central Ave, Los Angeles, CA 90011 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
4159 S Central Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan de site– Image 1 sur 8
Plan de site
4159 S Central Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan de site– Image 2 sur 8
East Elevation
4159 S Central Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan de site– Image 3 sur 8
Colored Rendering
4159 S Central Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan de site– Image 4 sur 8
West Elevation
4159 S Central Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
4159 S Central 1-01
4159 S Central Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
4159 S Central 1-02
4159 S Central Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan de site– Image 7 sur 8
4159 S Central Renderings [Excerpt]

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JUST REDUCED $350,000. RTI/SHOVEL READY. | 4159 S Central Ave
(310) 344-8218 x

JUST REDUCED $350,000. RTI/SHOVEL READY. | 4159 S Central Ave

Brice W. Head, MBA

(310) 344-8218

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