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4161 Ridge Ave Local commercial 102 m² À louer Philadelphia, PA 19129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grandes vitrines sur Ridge Avenue et chargement arrière séparé.
- Le quartier s'étend sur quelques kilomètres de Ridge Avenue, le long des rives de la rivière Schuylkill, puis s'étend vers le nord-est jusqu'à l'avenue Wissahickon
- Un trajet facile vers le centre-ville avec un accès facile à plusieurs routes principales et aux transports en commun, y compris la gare d'East Falls
- Siège de l'université Thomas Jefferson et de la faculté de médecine de l'université Drexel.
- Il surplombe le sentier récréatif polyvalent du parc Fairmount le long de Kelly Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 204,37 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 20 886 € /an 1 740 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
» 1,100 +/- SF ground floor retail / office space plus lower level » Ideal uses: office space, day care, hair/ nail salon, retail, fitness user » Space has open space with small kitchenette and ADA bathroom in the back portion of the space. » Large display windows on Ridge Avenue and separate rear loading. » Home to both Thomas Jefferson University and the Drexel University College of Medicine, » Zoning: CMX-2.5 » The neighborhood runs along a few miles of Ridge Avenue, along the banks of the Schuylkill River, then extends northeast to Wissahickon Avenue. It overlooks the multi-use recreational path of Fairmount Park along Kelly Drive, and is desirable for its central location, an easy commute to Center City with easy access to several major roadways and public transportation including the East Falls station.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
» Espace commercial/bureau de 1 100 pieds carrés au rez-de-chaussée et au niveau inférieur » Utilisations idéales : espace de bureau, garderie, salon de coiffure/manucure, vente au détail, utilisateur de fitness » L'espace dispose d'un espace ouvert avec une petite kitchenette et une salle de bains ADA dans la partie arrière de l'espace. » Grandes fenêtres d'affichage sur Ridge Avenue et arrière séparée chargement. » Siège de l'université Thomas Jefferson et de la faculté de médecine de l'université Drexel, » Zonage : CMX-2.5 » Le quartier s'étend sur quelques kilomètres de Ridge Avenue, le long des rives de la rivière Schuylkill, puis s'étend vers le nord-est jusqu'à l'avenue Wissahickon. Il surplombe le sentier récréatif polyvalent de Fairmount Park le long de Kelly Drive et bénéficie d'un emplacement central, d'un accès facile au centre-ville et d'un accès facile à plusieurs routes principales et aux transports en commun, y compris la gare d'East Falls.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4161 Ridge Ave
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