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4162 Dye Rd Industriel/Logistique 1 881 m² À vendre Swartz Creek, MI 48473 2 095 963 € (1 114,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Entrepôts 4162 Dye Rd, Swartz Creek, MI 48473

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • See drone footage here: https://youtube.com/shorts/ajcP-IfTnW0?feature=share
  • Property includes a billboard in which just extended for an additional 10 years, increasing annual rent to $6,150
  • Positioned off Highway 69 with exposure to 48,000+ vehicles daily, in a strong retail and industrial corridor.
  • Adjacent to Swartz Creek Golf Course and near GM’s 3.1 million SF facility, adding to the area’s economic strength.
  • 20,247 SF building on a spacious 4-acre lot, providing flexibility and long-term growth potential.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cintas recently extended its lease for another five years, backed by a corporate guarantee from an A- credit-rated company. Cintas has been operating since 2004 with multiple lease extensions being exercised. Low-maintenance investment with limited ownership obligations. $65,000+/- currently being spent on adding additional parking space for the tenant and extending trucking well by 30-40 feet.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 095 963 € Surface utile brute 1 881 m²
Prix par m² 1 114,28 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2000
Taux de capitalisation 6,25 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 1,67 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 2 095 963 €
Prix par m² 1 114,28 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,25 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,67 ha
Surface utile brute 1 881 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

LIENS

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4162 Dye Rd, Swartz Creek, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-32-100-021 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 794 513 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-32-100-021
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
794 513 €
(586) 350-8798

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35266526

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4162 Dye Rd, Swartz Creek, MI 48473

Le Industriel/Logistique Bien à 4162 Dye Rd, Swartz Creek, MI 48473 est actuellement disponible à vendre. Contactez Elevate Net Lease Advisors pour plus d’informations.

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4162 Dye Rd
(586) 350-8798 x

4162 Dye Rd

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Joe Shamoun

(586) 350-8798

(586) 350-8798

Jay Dakhoo

(586) 350-7538

(586) 350-7538

Robert Michil

(586) 804-8449

(586) 804-8449

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