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417-431 S Coast Hwy 101 Bureaux/Local commercial 112 m² À louer Oceanside, CA 92054
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 427 | 112 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 44 464 € /an 3 705 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 427
Prime retail/creative office space on South Coast Highway - San Diego’s main coastal thoroughfare Space features large open area, large windows, restroom, and double door access to rear parking On-site parking behind building and additional street parking High visibility and signage opportunity - over 24,300 vehicles pass this site per day Minutes to the beach, pier, and Oceanside harbor Two blocks to the Oceanside Transit Center - NCTD redevelopment will bring over 700 units and rooms Neighboring tenants include James Brand, Sweat Dreams Fitness, Vital Climbing Gym, Communal Coffee, Local Tap House, and many more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 112 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces de bureaux commerciaux et créatifs de premier ordre sur la South Coast Highway, la principale artère côtière de San Diego L'espace comprend un grand espace ouvert, de grandes fenêtres, des toilettes et un accès par double porte au parking arrière Stationnement sur place derrière le bâtiment et places de stationnement supplémentaires dans la rue Opportunité de visibilité et de signalisation élevées : plus de 24 300 véhicules passent par ce site chaque jour À quelques minutes de la plage, de la jetée et du port d'Oceanside À deux pâtés de maisons de l'Oceanside Transit Center, le réaménagement du NCTD apportera plus de 700 unités et chambres Les locataires voisins incluent James Brand, Sweat Dreams Fitness, Vital Climbing Gym, Communal Coffee, Local Tap House et bien d'autres encore !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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417-431 S Coast Hwy 101
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