417 Minor Ave N
Seattle, WA 98109
Terrain À vendre · 0,03 ha

NAI Puget Sound Properties a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un 4-plex MF de South Lake Union avec un investissement à valeur ajoutée dans l'ajout d'unités de maisons en rangée ou le réaménagement d'une propriété pour en faire un projet multifamilial à haute densité. La propriété est actuellement un duplex existant avec des unités de vie lumineuses et spacieuses, un parking en surface pour tous les locataires et des unités de stockage sur place au niveau inférieur. L'établissement est situé dans le quartier technologique prisé de South Lake Union à Seattle, dans le district de North Cascade. Cette propriété est l'une des rares parcelles de développement résidentiel restantes dans la région de South Lake Union. Les baux à court terme permettent à un investisseur/promoteur de parfaire le tableau des loyers afin de maximiser les flux de trésorerie pendant la période de mise en banque des terres avant de commencer la construction dans le cadre d'un plan à valeur ajoutée ou d'un plan de réaménagement.
Faits saillants de l'investissement :
Prix de l'offre : 1 600 000$
Une opportunité unique d'acquérir l'un des rares lots d'investissement/développement de la région de South Lake Union
Ajoutez de la valeur en conservant 4-Plex et en ajoutant éventuellement jusqu'à 3 maisons en rangée sur l'aire de stationnement en surface.
Site de réaménagement avec 6 unités de maisons de ville.
Site réaménagé avec des unités multifamiliales.
Utiliser la totalité ou une partie de la propriété à des fins de bureau ou de vente au détail
Land Bank exploite 4-Plex avec un plan de réaménagement futur.
Points forts de la propriété :
Superficie du bâtiment : 4 107
Type de bâtiment : 2 étages et demi au-dessus du sous-sol complet.
Stationnement : Actuellement, 5 places de stationnement en surface sont disponibles sur place.
Superficie du terrain : 3 600 pieds carrés
Zonage : SM-SLU/R65/95
Utilisations autorisées : Diverses utilisations, notamment résidentielles, de bureau et de vente au détail.
Numéro fiscal du colis : 2467400155
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