
417 N J St
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417 N J St Immeuble residentiel 3 lots 1 058 035 € (352 678 €/Lot) Taux de capitalisation 8,29 % Lake Worth Beach, FL 33460



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété unique est une propriété multifamiliale de trois unités.
- Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, attirant un flux constant de locataires potentiels à court et à long terme.
- L'appartement 1 est une unité d'une chambre avec 1 salle de bain, l'appartement 2 est une chambre avec 1 salle de bain, l'appartement 3 est une chambre avec 1 salle de bain.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement de choix : Situé au 417 N. J. Street,
Cette propriété unique est une propriété multifamiliale de trois unités, composée des éléments suivants : l'appartement 1 est une unité d'une chambre et une salle de bain, l'appartement 2 est une unité d'une chambre et une salle de bain et l'appartement 3 est une unité d'une chambre et une salle de bain.
Des intérieurs conçus par des professionnels, avec de nouvelles cuisines et de nouvelles salles de bains.
Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, attirant un flux constant de locataires potentiels à court et à long terme. Proximité des attractions : Située à quelques minutes du centre-ville de Lake Worth Beach et de l'océan Atlantique, cette propriété offre commodité et style de vie, attirant un flux constant de visiteurs, de touristes et de locataires potentiels.
Croissance des investissements : Situé dans une zone en développement rapide où la valeur des propriétés augmente, cet investissement promet un fort potentiel d'appréciation, ce qui en fait un choix judicieux pour les rendements à long terme et la croissance du portefeuille.
PRIX CATALOGUE : 1 153 499$
Points forts de l'accès à la plage : Situé à quelques minutes en voiture de la plage, l'établissement est attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie côtière et pour les entreprises proposant des services aux touristes et aux amateurs de plage. Potentiel d'utilisation mixte : Le zonage de la propriété permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles, offrant des opportunités d'investissement flexibles et des sources de revenus diversifiées.
Cette propriété unique est une propriété multifamiliale de trois unités, composée des éléments suivants : l'appartement 1 est une unité d'une chambre et une salle de bain, l'appartement 2 est une unité d'une chambre et une salle de bain et l'appartement 3 est une unité d'une chambre et une salle de bain.
Des intérieurs conçus par des professionnels, avec de nouvelles cuisines et de nouvelles salles de bains.
Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, attirant un flux constant de locataires potentiels à court et à long terme. Proximité des attractions : Située à quelques minutes du centre-ville de Lake Worth Beach et de l'océan Atlantique, cette propriété offre commodité et style de vie, attirant un flux constant de visiteurs, de touristes et de locataires potentiels.
Croissance des investissements : Situé dans une zone en développement rapide où la valeur des propriétés augmente, cet investissement promet un fort potentiel d'appréciation, ce qui en fait un choix judicieux pour les rendements à long terme et la croissance du portefeuille.
PRIX CATALOGUE : 1 153 499$
Points forts de l'accès à la plage : Situé à quelques minutes en voiture de la plage, l'établissement est attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie côtière et pour les entreprises proposant des services aux touristes et aux amateurs de plage. Potentiel d'utilisation mixte : Le zonage de la propriété permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles, offrant des opportunités d'investissement flexibles et des sources de revenus diversifiées.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
111 426 €
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706,35 €
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Autres revenus |
-
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
111 426 €
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706,35 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
23 764 €
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150,64 €
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Résultat net d’exploitation |
87 662 €
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555,71 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 111 426 € |
Annuel par m² | 706,35 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 111 426 € |
Annuel par m² | 706,35 € |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 23 764 € |
Annuel par m² | 150,64 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 87 662 € |
Annuel par m² | 555,71 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 058 035 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par lot | 352 678 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,31 ha |
Taux de capitalisation | 8,29 % | Surface de l’immeuble | 158 m² |
Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Prix | 1 058 035 € |
Prix par lot | 352 678 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8,29 % |
Nb de lots | 3 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,31 ha |
Surface de l’immeuble | 158 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
ZONAGE
Code de zonage | SF-TF-14 (SF-TF-14 (ville)/Quartier résidentiel unifamilial) |
SF-TF-14 (SF-TF-14 (ville)/Quartier résidentiel unifamilial) |
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