417 W 126th St
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417 W 126th St Local d'activités 1 154 m² À vendre New York, NY 10027 4 052 793 € (3 512,39 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente de la 417 West 126e Street (alias 412 West 127e Street), un immeuble commercial de 3 étages, d'une superficie de 12 420 pieds carrés, situé entre les avenues Morningside et Amsterdam. La propriété mesure environ 28 pieds de large sur la 126e rue ouest et se rétrécit légèrement jusqu'à une façade arrière d'environ 25 pieds sur la 127e rue ouest. L'établissement bénéficie de son emplacement au cœur de l'extension du campus de Manhattanville de l'université Columbia et du tout nouveau développement du quartier industriel de Manhattanville de Janus Property Group.
L'ensemble du bâtiment est actuellement occupé par son propriétaire et peut être livré vacant. Le rez-de-chaussée comprend des bordures de trottoir sur la 126e rue ouest et la 127e rue ouest et dispose d'un parking intérieur pour 10 à 15 voitures/camions. Les deuxième et troisième étages sont configurés comme des bureaux avec une série de salles de conférence et de réunion. Le bâtiment est desservi par un monte-charge central capable de transporter de l'équipement lourd depuis le sol.
du sol aux niveaux supérieurs.
Construite à l'origine comme deux bâtiments distincts, la propriété possède des allées et des entrées indépendantes sur les 126e et 127e rues et peut être facilement cloisonnée selon les préférences du propriétaire. Cela permet à un acheteur potentiel de conserver une partie de la propriété pour son propre usage tout en percevant un revenu supplémentaire sur l'espace restant.
La propriété possède un zonage flexible R7-2/M1-5/MX-15 qui permet le développement d'installations résidentielles, commerciales et communautaires allant de 16 300 à 26 488 pieds carrés. Outre son zonage flexible, le site bénéficie également de son emplacement dans une zone d'opportunités. Le 417 West 126th Street attirera les utilisateurs finaux intéressés à déménager dans une propriété qu'ils contrôlent exclusivement, les développeurs recherchant un site avec
à proximité des grandes institutions du quartier et des investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles. Le 417 West 126th Street sera vendu tel quel. La propriété envisagerait également une vente d'intérêts de 50 %.
L'ensemble du bâtiment est actuellement occupé par son propriétaire et peut être livré vacant. Le rez-de-chaussée comprend des bordures de trottoir sur la 126e rue ouest et la 127e rue ouest et dispose d'un parking intérieur pour 10 à 15 voitures/camions. Les deuxième et troisième étages sont configurés comme des bureaux avec une série de salles de conférence et de réunion. Le bâtiment est desservi par un monte-charge central capable de transporter de l'équipement lourd depuis le sol.
du sol aux niveaux supérieurs.
Construite à l'origine comme deux bâtiments distincts, la propriété possède des allées et des entrées indépendantes sur les 126e et 127e rues et peut être facilement cloisonnée selon les préférences du propriétaire. Cela permet à un acheteur potentiel de conserver une partie de la propriété pour son propre usage tout en percevant un revenu supplémentaire sur l'espace restant.
La propriété possède un zonage flexible R7-2/M1-5/MX-15 qui permet le développement d'installations résidentielles, commerciales et communautaires allant de 16 300 à 26 488 pieds carrés. Outre son zonage flexible, le site bénéficie également de son emplacement dans une zone d'opportunités. Le 417 West 126th Street attirera les utilisateurs finaux intéressés à déménager dans une propriété qu'ils contrôlent exclusivement, les développeurs recherchant un site avec
à proximité des grandes institutions du quartier et des investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles. Le 417 West 126th Street sera vendu tel quel. La propriété envisagerait également une vente d'intérêts de 50 %.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1967-0015 | Évaluation des aménagements | 881 141 € |
| Évaluation du terrain | 67 622 € | Évaluation totale | 948 763 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1967-0015
Évaluation du terrain
67 622 €
Évaluation des aménagements
881 141 €
Évaluation totale
948 763 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1-5/R7-2/MX-15 (District spécial à usage mixte M1-5/R7-2/MX-15) |
| M1-5/R7-2/MX-15 (District spécial à usage mixte M1-5/R7-2/MX-15) |
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