Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

917 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

South Port Office Complex 4171-4193 Crescent Dr Bureau 2 630 m² 90 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63129 1 455 118 € (553,24 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %

Bureaux 4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO 63129

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveaux toits, aménagements paysagers et moustiquaires en 2023
  • Près de l'I55, de l'I64 et des principaux quartiers commerçants
  • Beaucoup d'espace de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

95 % d'occupation - Taux de capitalisation de plus de 7 % - Nouveau toit, aménagement paysager, certaines unités de CVC et nouveaux écrans de fenêtre en 2023. Ces bâtiments offrent une belle opportunité d'investissement dans le pôle d'activité de St Louis. Ils offrent un taux d'occupation élevé, peu d'entretien et toutes les dépenses en capital sont effectuées par les propriétaires actuels.
Emplacement idéal, idéalement situé à proximité de l'I-55 et de l'I-270 avec une visibilité inégalée sur l'autoroute. Ces espaces uniques sont situés dans une impasse tranquille et à proximité des restaurants, des boutiques et des installations d'entraînement. Chaque bâtiment possède un plan d'étage polyvalent, de nombreux espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Ce complexe de bureaux offre une base de locataires polyvalente qui comprend actuellement des services professionnels, des soins de santé, des services juridiques, des assurances et plusieurs entreprises à usage mixte. L'acheteur potentiel doit signer un accord de confidentialité pour recevoir des informations financières complètes.
Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds. Réservé aux acheteurs sérieux.

PIÈCES JOINTES

Non Disclosure Agreement
Crescent Real Estate Information
Crescent Tax

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum
  • Third Party Reports

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 630 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 455 118 €
Prix par m²
553,24 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
118 079 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 315 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,99 ha
Zonage
C8, St. Louis - Zonage C8
Stationnement
77 Espaces (29,28 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint

LIENS

1 of 1
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image6
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image7
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image8
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image9
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image10
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image11
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image12
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - PLAN DU SITE - Image 1
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO - PLAN DU SITE - Image 2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 29K-62-1099 Évaluation des aménagements 394 260 €
Évaluation du terrain 150 694 € Évaluation totale 544 953 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29K-62-1099
Évaluation du terrain
150 694 €
Évaluation des aménagements
394 260 €
Évaluation totale
544 953 €
(573) 336-2206

CONTACT

  • ID de l’annonce: 28484412

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO 63129

Le Mehlville Bureau Bien à 4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO 63129 est actuellement disponible. Contactez Watson & Associates LLC pour plus d’informations.

1 de 100
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/100
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 100
Newly Remodeled
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 100
Interior Photo
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 100
29-web-or-mls-2F3A6741
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 28 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 29 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 100
30-web-or-mls-2F3A6742
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Autre– Image 31 sur 100
Entrance
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 32 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 33 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 34 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 35 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 36 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 37 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 38 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 39 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 40 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 41 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 42 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 43 sur 100
43-web-or-mls-2F3A6777
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 44 sur 100
44-web-or-mls-2F3A6782
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 45 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 46 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 47 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 48 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 49 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 50 sur 100
Interior Photos
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Autre– Image 51 sur 100
Entrance
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 100
52-web-or-mls-2F3A6805
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 100
53-web-or-mls-2F3A6806
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 100
54-web-or-mls-2F3A6807
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 100
55-web-or-mls-2F3A6808
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 56 sur 100
56-web-or-mls-2F3A6809
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 57 sur 100
57-web-or-mls-2F3A6810
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 58 sur 100
58-web-or-mls-2F3A6811
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 59 sur 100
59-web-or-mls-2F3A6812
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 60 sur 100
60-web-or-mls-2F3A6813
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 61 sur 100
61-web-or-mls-2F3A6814
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 62 sur 100
62-web-or-mls-2F3A6815
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 63 sur 100
63-web-or-mls-2F3A6816
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 64 sur 100
64-web-or-mls-2F3A6817
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 65 sur 100
65-web-or-mls-2F3A6818
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 66 sur 100
66-web-or-mls-2F3A6819
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Autre– Image 67 sur 100
Southport Sign
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 68 sur 100
68-web-or-mls-2F3A6821
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 69 sur 100
69-web-or-mls-2F3A6822
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 70 sur 100
70-web-or-mls-2F3A6823
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 71 sur 100
71-web-or-mls-2F3A6824
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 72 sur 100
72-web-or-mls-2F3A6825
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 73 sur 100
96-web-or-mls-DJI_0570
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 74 sur 100
78-web-or-mls-DJI_0516
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 75 sur 100
73-web-or-mls-2F3A6826
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 76 sur 100
74-web-or-mls-2F3A6827
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 77 sur 100
75-web-or-mls-2F3A6828
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 78 sur 100
80-web-or-mls-DJI_0522
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 79 sur 100
76-web-or-mls-2F3A6829
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 80 sur 100
77-web-or-mls-2F3A6830
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 81 sur 100
81-web-or-mls-DJI_0525
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 82 sur 100
82-web-or-mls-DJI_0528
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 83 sur 100
83-web-or-mls-DJI_0531
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 84 sur 100
84-web-or-mls-DJI_0534
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 85 sur 100
85-web-or-mls-DJI_0537
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 86 sur 100
97-web-or-mls-DJI_0573
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 87 sur 100
86-web-or-mls-DJI_0540
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 88 sur 100
87-web-or-mls-DJI_0543
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 89 sur 100
88-web-or-mls-DJI_0546
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 90 sur 100
89-web-or-mls-DJI_0548
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 91 sur 100
90-web-or-mls-DJI_0552
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 92 sur 100
91-web-or-mls-DJI_0555
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 93 sur 100
92-web-or-mls-DJI_0558
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 94 sur 100
93-web-or-mls-DJI_0561
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 95 sur 100
94-web-or-mls-DJI_0564
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 96 sur 100
95-web-or-mls-DJI_0567
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 97 sur 100
98-web-or-mls-DJI_0576
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Plan de site– Image 98 sur 100
Survey
4171-4193 Crescent Dr, Saint Louis, MO à vendre Plan de site– Image 99 sur 100
Building Layout

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

South Port Office Complex | 4171-4193 Crescent Dr
(573) 336-2206 x

South Port Office Complex | 4171-4193 Crescent Dr

David Holbrook

(573) 336-2206

(573) 336-2206

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien