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Pine Tree Plaza in Waterford 4174-4246 Pontiac Lake Rd Local commercial 77 – 1 999 m² À louer Waterford, MI 48328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NOUVEAU SYSTÈME DE TRAITEMENT DE L'EAU INSTALLÉ ! LES GENS ADORENT L'EAU ! LA NOURRITURE DES RESTAURANTS EST AMÉLIORÉE ! ! !
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
- Des locataires notables tels que Jetts Pizza et T-Mobile.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Accessible par le locataire 24 heures sur 24.
- Des possibilités de construction sur mesure dans tout le centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4194 | 77 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 7 325 € /an 610,38 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4196 | 341 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 32 305 € /an 2 692 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4208 | 218 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 20 620 € /an 1 718 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4220 | 106 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 10 068 € /an 839,00 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4224 | 310 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 29 369 € /an 2 447 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4226 | 77 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 7 325 € /an 610,38 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4228 | 106 m² | 1-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 10 068 € /an 839,00 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4236 | 111 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 10 552 € /an 879,30 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4246 | 650 m² | 1-3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 61 551 € /an 5 129 € /mois | Brut modifié |
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4194
Suite 4194 presents an attractive retail offering within Pine Tree Plaza's east wing, offering a total area of 916 square feet. This in-line positioned space provides 24-hour access to tenants, ensuring flexibility in operating hours to cater to customer needs. Tenants also have control over the HVAC system, allowing for personalized climate control within the space. Pine Tree Plaza, a neighborhood center, benefits from its strategic location and high visibility. With an average of 21,000 daily drivers passing by, the center offers excellent exposure to potential customers. The proximity to Meijer's supermarket further enhances the convenience and foot traffic within the area. Additionally, the space offers pylon signage opportunities, further increasing visibility and attracting customers to the retail space. Don't miss the opportunity to secure Suite 4194 at Pine Tree Plaza and establish your retail presence in this bustling neighborhood center with high visibility and a convenient location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Offre commerciale en face d'un centre de quartier.
- Accessible par le locataire 24 heures sur 24.
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4196
Suite 4196 presents an attractive retail offering within Pine Tree Plaza's east wing, offering a total area of 3,674 square feet. This in-line positioned space provides 24-hour access to tenants, ensuring flexibility in operating hours to cater to customer needs. Tenants also have control over the HVAC system, allowing for personalized climate control within the space. Pine Tree Plaza, a neighborhood center, benefits from its strategic location and high visibility. With an average of 21,000 daily drivers passing by, the center offers excellent exposure to potential customers. The proximity to Meijer's supermarket further enhances the convenience and foot traffic within the area. Additionally, the space offers pylon signage opportunities, further increasing visibility and attracting customers to the retail space. Don't miss the opportunity to secure Suite 4196 at Pine Tree Plaza and establish your retail presence in this bustling neighborhood center with high visibility and a convenient location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Construit sur mesure, prêt à exploiter tout le potentiel.
- Accessible par le locataire 24 heures sur 24.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
- Prêt pour la vente au détail, la restauration et le commerce.
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4208
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offre commerciale en face d'un centre de quartier.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
- Accessible par le locataire 24 heures sur 24.
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4220
Suite 4220 presents an appealing retail space within Pine Tree Plaza's east wing, offering a total area of 1,260 square feet. Located in Waterford, Michigan, Pine Tree Plaza is a neighborhood center that enjoys a diverse tenant mix, including national brands such as Jenny Craig, State Farm, and Metro PCS, as well as regional tenants. The center's strategic location across from Meijer's supercenter ensures high visibility and draws a significant amount of foot and vehicle traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offre de vente au détail en ligne ancrée par Metro PCS.
- Situé en face du supercentre de Meijer.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
- Accès 24 heures sur 24 à l'espace commercial.
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4224
Suite 4224 at Pine Tree Plaza's east wing presents an exceptional retail offering, boasting a spacious area of 3,340 square feet. Located within the bustling commercial environment of Pine Tree Plaza, this retail space offers excellent visibility and exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offre commerciale dans le centre commercial de quartier.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
- Animé par Jenny Craig et State Farm.
- Accessible 24 heures sur 24 par le locataire.
- Système CVC contrôlé par le locataire.
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4226
Suite 4226 at Pine Tree Plaza's east wing presents an appealing retail offering within a vibrant commercial environment. This in-line positioned space provides tenants with 24-hour access, allowing for flexible operating hours to accommodate customer needs. The space is also equipped with tenant-controlled HVAC, ensuring a comfortable shopping experience for both tenants and customers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offre de vente au détail en ligne dans le centre-ville.
- Animé par Jenny Craig et State Farm.
- Accès 24 heures sur 24 à l'espace commercial par le locataire.
- CVC contrôlé par le locataire.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4228
Suite 4228 at Pine Tree Plaza's east wing presents an attractive retail offering, providing a total area of 1,260 square feet. This in-line positioned retail space is ideally suited for businesses seeking a prominent location within a bustling commercial environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offre de vente au détail en ligne dans le centre-ville.
- Accessible 24 heures sur 24 par le locataire.
- Système CVC contrôlé par le locataire.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
- Animé par Jenny Craig et State Farm.
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4236
Suite 4236 at Pine Tree Plaza's east wing presents an excellent retail opportunity, offering a total area of 1,320 square feet. This in-line positioned space is located within the bustling commercial environment of Pine Tree Plaza, ensuring exposure to a diverse customer base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offre de vente au détail en ligne dans le centre-ville.
- Accessible par le locataire 24 heures sur 24.
- Système CVC contrôlé par le locataire.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
- Animé par Jenny Craig et State Farm.
4176-4210 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 4246
spaces 4246, 4244, 4242 Don't miss the chance to secure Suite 4242-4246, an exceptional end cap suite at Pine Tree Plaza's east wing, offering ample space, 24-hour access, tenant-controlled HVAC, and high visibility from Meijer's supermarket. This opportunity provides the ideal setting for your business to thrive in a bustling commercial environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Offre de vente au détail de fin de gamme dans le centre-ville.
- Accessible par le locataire 24 heures sur 24.
- Comprend un système CVC contrôlé par le locataire.
- Proche du supermarché Meijer.
- Haute visibilité : 21 000 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advanced Pain Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Beltone
- Santé
- 701
- National
- Great Expressions Dental Centers
- Médecin/Dentiste
- 224
- National
- Jetts Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- La Marsa
- Restaurant
- 11
- National
- Metro By T-mobile
- Information
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Pain Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Beltone | Santé | 701 | National |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 224 | National |
| Jetts Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| La Marsa | Restaurant | 11 | National |
| Metro By T-mobile | Information | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 999 m² | Façade | 182,88 m le WATERFORD MICHIGAN |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 664 m² |
| Stationnement | 438 Espaces | Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Highland Rd |
| Espace total disponible | 1 999 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 438 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 182,88 m le WATERFORD MICHIGAN |
| Surface commerciale utile | 4 664 m² |
| Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Highland Rd |
À PROPOS DU BIEN
+++++ NOUVEL ÉQUIPEMENT DE TRAITEMENT DE L'EAU INSTALLÉ ! ! ! UNE EAU PLUS PROPRE ET PLUS DOUCE ! EXCELLENT POUR TOUS LES USAGES ! LA NOURRITURE A MEILLEUR GOÛT ! ! ! Découvrez les opportunités de location exceptionnelles dans notre centre commercial de premier plan, stratégiquement situé au cœur de Waterford, juste en face du Meijer Supercenter. Bénéficiant d'une position convoitée comprenant un embranchement attrayant, une grande signalisation en forme de pylône, un parking éclairé avec éclairage LED et un large éventail de locataires, ce centre constitue une plaque tournante dynamique pour les achats, les restaurants et l'engagement communautaire. Joignez-vous à nous pour créer une expérience de vente dynamique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir l'opportunité de location idéale pour votre entreprise.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Pine Tree Plaza in Waterford | 4174-4246 Pontiac Lake Rd
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