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4175 Evans Rd Terrains 0,81 – 1,82 ha À vendre 821 070 – 2 668 477 €/lot Cumming, GA 30040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le Highway Business Overlay District.
- L'autoroute 20 doit être élargie à six voies entre Cumming et Canton. Le projet devrait être terminé d'ici 2027.
- Il y a un trou d'égout situé juste en face de la propriété, ce qui est rare dans la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 821 070 € – 2 668 477 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 2 | Surface totale du lot | 2,63 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 821 070 € – 2 668 477 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,63 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 821 070 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par ha | 1 014 454,07 € |
| Prix | 821 070 € |
| Prix par ha | 1 014 454,07 € |
| Surface du lot | 0,81 ha |
Parcelle de 1 à 2 acres, située dans le Highway Business Overlay District. Il y a un trou d'égout situé juste à devant la propriété, ce qui est rare pour zone.
Lot 2
| Prix | 1 847 407 € | Surface du lot | 1,82 ha |
| Prix par ha | 1 014 454,07 € |
| Prix | 1 847 407 € |
| Prix par ha | 1 014 454,07 € |
| Surface du lot | 1,82 ha |
Parcelle de 2 à 4,5 acres, située dans le Highway Business Overlay District.
DESCRIPTION
Deux parcelles périphériques, l'une située directement sur l'autoroute 20 et l'autre sur Evans Road. Les deux zones sont classées A4, mais sont situées dans le Highway Business Overlay District. L'autoroute 20 doit être élargie à six voies entre Cumming et Canton. Le projet devrait être terminé d'ici 2027. Il y a un trou d'égout situé juste en face de la propriété, ce qui est rare dans la région. Parcelle de 1 à 2 acres Parcelle 2 — 4,5 acres Propriété dont le prix est de 450 000$ l'acre.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 031-050 | Évaluation des aménagements | 74 947 € |
| Évaluation du terrain | 211 008 € | Évaluation totale | 285 955 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | A4 (Quartier d'affaires autoroutier) |
| A4 (Quartier d'affaires autoroutier) |
Présenté par
4175 Evans Rd
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