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4175 Third Ave Local commercial 662 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10457 1 728 808 € (2 612,12 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Superbes emplacements commerciaux et commerciaux à proximité
Très accessible, juste à côté de la ligne de bus, de la ligne de train et du Cross Bronx Express

Parc Walter Gladwin de l'autre côté de la rue et parc Crotona à proximité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

8 magasins familiaux + 2 magasins
Excellente situation
La propriété est en très bon état. De nombreuses mises à jour

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	9 013 €	13,62 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	9 013 €	13,62 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	9 013 €
Annuel par m²	13,62 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	9 013 €
Annuel par m²	13,62 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

662 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1931

Prix

1 728 808 €

Prix par m²

2 612,12 €

Taux de capitalisation

8,20 %

RNE

141 719 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

4 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,73

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

M1-4, R7X - Zonage de fabrication légère qui permet l'utilisation d'installations manufacturières, commerciales et communautaires.

Façade

8 m le Third Ave

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	02924-0036	Évaluation totale	72 103 €
Évaluation du terrain	10 263 €	Impôts annuels	9 013 € (13,62 €/m²)
Évaluation des aménagements	61 839 €	Année d’imposition	2024