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Creekside Centre 41785-41789 Nicole Ln Local commercial 117 – 241 m² À louer Temecula, CA 92589
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occupez un espace d'angle de choix avec des baies vitrées et un grand espace extérieur orné d'une fontaine au Creekside Centre.
- Opportunité idéale pour un café, une entreprise liée à la santé, à l'éducation et professionnelle de rejoindre un mélange de détaillants locaux, médicaux et nationaux.
- À côté du MSJC Temecula Valley et à proximité de divers centres commerciaux, notamment Promenade Temecula, Palm Plaza et Costco.
- Entouré d'une démographie stable, 333 262 habitants vivent dans un rayon de 16 km, ce qui contribue au revenu moyen des ménages de 127 422 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 124 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 42 291 € /an 3 524 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B5 | 117 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 29 985 € /an 2 499 € /mois | Triple net (NNN) |
41785 Nicole Ln - 1er étage – Bureau A1
Suite A1 is a prime retail space next to an outdoor patio with a fountain. This shopping center is within walking distance of Olive Garden, Costco, and the MJSC college.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombreuses places de parking
41789 Nicole Ln - 1er étage – Bureau B5
Prime corner retail space next to an outdoor patio with a fountain. This shopping center is within walking distance of Olive Garden, Costco, and the MJSC college.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d'angle idéal avec deux vitres latérales
- Grand patio extérieur avec fontaine
- Nombreuses places de parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À CREEKSIDE CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Green Ivy Nails & Spa Inc
- Onglerie
- -
- 01/2012
- 1
- Local
Idéalement situé à Temecula, CA 92591, Green Ivy Nails & Spa est fier d'être l'un des meilleurs salons de manucure de la région. Leur salon de manucure propose des traitements de la plus haute qualité à ses clients. Green Ivy Nails & Spa garantit de fournir des services de haute qualité mis en œuvre par des techniciens professionnels et talentueux. Venez ici avec eux, vous pouvez choisir parmi une gamme de leurs services tels que la manucure, la pédicure, l'épilation à la cire et bien plus encore. Quels que soient les services que vous choisissez, leur personnel professionnel, enthousiaste et amical vous apportera le plus de satisfaction possible.
- Panera Bread
- Boulangerie
- -
- 03/2011
- 3 107
- International
Panera a débuté ses activités en 1987 sous le nom de St. Louis Bread Company, une modeste boulangerie communautaire fondée avec une entrée au levain de San Francisco et le rêve de mettre une miche de pain dans chaque bras. Bien que les activités de Panera se soient étendues bien au-delà de Saint-Louis depuis lors, cette même entrée au levain est toujours utilisée dans leur pain au levain emblématique et l'art de cuire du pain frais chaque jour reste au cœur de Panera Bread. Chaque jour, leurs boulangers qualifiés remplissent les rayons de leurs boulangeries de délicieux biscuits fraîchement sortis du four, de pâtisseries, de bagels et d'une gamme de pains allant de la focaccia aux baguettes classiques. Panera Bread est une société privée détenue par JAB Holding Company. Panera Bread fait partie de Panera Brands, l'une des plus grandes plateformes de restauration rapide et décontractée des États-Unis, composée de Panera Bread®, Caribou Coffee® et Einstein Bros.® Bagels.
- Pinot's Palette
- Arts/Bricolage
- -
- 11/2016
- 119
- National
Fondé en 2009, Pinot's Palette est un studio d'art de divertissement haut de gamme basé à Houston, au Texas. À Pinot's Palette, ils combinent l'appréciation séculaire du vin et de l'art pour créer une expérience inoubliable à vivre entre amis, en famille ou en équipe. Les studios Pinot's Palette n'exigent vraiment aucune expérience artistique. Les clients sont inspirés par leurs artistes locaux qui les guident étape par étape à travers le tableau présenté. Les clients n'ont qu'à s'asseoir, siroter leur vin préféré et profiter de la fête ! À la fin de la nuit, ils repartent avec leur propre chef-d'œuvre.
- Creekside Dental and Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- -
- 11/2007
- 1
- Local
Creekside Dental est un cabinet dentaire centré sur le patient qui fournit des traitements dentaires personnalisés et avancés aux communautés de Temecula et aux environs. Lorsque vous visitez Creekside Dental, votre sourire est leur priorité absolue. Ils fournissent une variété de services de dentisterie esthétique et familiale à leurs patients ; que vous ayez besoin d'implants dentaires ou d'orthodontie, ils ont la solution que vous recherchez ! Le Dr Tanioka fait de son mieux pour que les patients se sentent les bienvenus et comme chez eux et encourage tout le monde à poser des questions sur leurs soins de santé bucco-dentaire. Non seulement il aime ses patients, mais il aime aussi son travail, et ça se voit vraiment !
- The Pilates Co.
- Fitness
- -
- 09/2014
- 1
- Local
Bienvenue chez The Pilates Co., votre destination de choix pour un entraînement Pilates hors du commun ! Découvrez The Pilates Co. dans le comté de Riverside. Leurs studios locaux à Riverside - Arlington, Riverside - Canyon Crest, Temecula, Menifee, Murrieta et Corona proposent des cours amusants et stimulants pour tous les niveaux de forme physique. Essayez le Reformer Pilates, le TRX et la barre avec leur style athlétique et moderne.
- Smarty Pickers Consignment & Resale Store LLC
- Autres commerces
- -
- 03/2022
- 1
- Local
Magasin de revente local au service des clients situé à Temecula, en Californie, fondé en 2022.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Green Ivy Nails & Spa Inc | Onglerie | - | 01/2012 | 1 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | - | 03/2011 | 3 107 | International |
| Pinot's Palette | Arts/Bricolage | - | 11/2016 | 119 | National |
| Creekside Dental and Orthodontics | Médecin/Dentiste | - | 11/2007 | 1 | Local |
| The Pilates Co. | Fitness | - | 09/2014 | 1 | Local |
| Smarty Pickers Consignment & Resale Store LLC | Autres commerces | - | 03/2022 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Creekside Centre est un centre de quartier de 36 736 pieds carrés composé de quatre propriétés situé à Temecula, en Californie. Ce vaste centre accueille un large éventail de locataires, notamment Panera Bread, Creekside Dental, The Pilates Co., le restaurant italien Trattoria Toscana, Pinot's Palette, le magasin de revente Smarty Pickers, la thérapie sportive Deep Technique, le spa médical Green Ivy et le salon de coiffure Legends. Magnifiquement entretenu et aménagé, le Creekside Centre dispose d'un grand parking et d'une cour avec une fontaine, idéale pour se retrouver entre amis ou se détendre entre deux courses. Stratégiquement situé dans un quartier calme de l'Interstate 15 et de l'autoroute 78 entre Ynez Road, Overland Drive et Margarita Road, le Creekside Centre bénéficie d'une excellente visibilité, avec une signalisation des bâtiments et des monuments visible par plus de 106 656 conducteurs quotidiens. De nombreux détaillants renommés entourent l'établissement, notamment Costco, Hobby Lobby, TJ Maxx, Macy's, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et Food4Less. Mont. Le campus du San Jacinto College (MSJC) —Temecula Valley se trouve derrière le centre et accueille chaque année plus de 25 400 étudiants qui poursuivent leurs études supérieures et leurs diplômes d'associé et leurs certifications. Cette proximité du collège voisin constitue une excellente opportunité pour les locataires potentiels d'ouvrir un café, de faire du tutorat, de fournir des services professionnels et d'autres entreprises destinées aux étudiants et aux communautés résidentielles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER RIVERSIDE SUD
Le développement généralisé du logement contribue à faire de South Riverside l'une des zones à la croissance la plus rapide de Californie, avec un doublement de la population au cours des deux dernières décennies. L'accessibilité des logements est l'un des facteurs qui incitent les familles à venir s'installer ici. Les prix moyens des maisons sont bien inférieurs à ceux des comtés voisins de Los Angeles, Orange et San Diego, mais les revenus des ménages sont comparables à ceux de ces mêmes régions.
L'Interstate 15 offre un accès pratique à la côte, aux montagnes et aux pôles d'emploi de toute la Californie du Sud. Au centre de South Riverside se trouve le lac Elsinore, le plus grand lac naturel d'eau douce de Californie du Sud. Les déplacements en journée atteignent leur maximum pendant les mois d'été, car le lac offre une multitude d'activités nautiques, notamment la pêche, la planche à voile, la navigation de plaisance et le jet ski.
Avec une croissance démographique continue prévue ainsi que des revenus solides, les détaillants trouvent que South Riverside est un endroit attrayant pour ouvrir un magasin. La concurrence pour l'espace est plus forte ici que dans la plupart des autres endroits des comtés de San Bernardino et de Riverside.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| La Carreta Mexican Cuisine & Cantina | Mexicain | - | 7 min. à pied |
| Green Deli Tortas Factory | Café | USD | 7 min. à pied |
| Pita Pit | - | USD | 7 min. à pied |
| Waba Grill | - | - | 8 min. à pied |
| Shogun Restaurant | Grilladerie | €€€ | 8 min. à pied |
| Burgers & Beer | Hamburgers | USD | 7 min. à pied |
| The Crafted Scone | Café | USD | 10 min. à pied |
| Vallee D' Brume | Boulangerie | USD | 10 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
| Pressed Juicery | Jus | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 7 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 8 min. à pied |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 10 min. à pied |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 11 min. à pied |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 11 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 11 min. à pied |
| White House | Black Market | Vêtements pour femmes | 11 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 11 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 11 min. à pied |
| See's Candies | Bonbons/noix | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
124 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
90 chambres
3 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
94 chambres
4 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
107 chambres
3 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
Bing Udinsky
Creekside Centre | 41785-41789 Nicole Ln
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