418-420 S 2nd St
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418-420 S 2nd St Local commercial 475 m² À vendre Ironton, OH 45638 316 548 € (666,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,77 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade du bâtiment sur la rue Adams
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire Investment Grade : Bail garanti par une entreprise avec une notation de crédit BBB (S&P) de qualité supérieure et un chiffre d'affaires annuel de plus de 20 milliards de dollars.
Classé dans le classement Fortune 500 : Sherwin-Williams est classé #178 sur la liste Fortune 500.
Durée de la location : Sherwin Williams est locataire depuis 1991 et a proposé cinq options de renouvellement de bail. Liberty Tattoo occupe cet espace depuis plus de 10 ans.
Emplacement de choix : intersection signalisée avec double accès depuis la rue Adams et la 2e rue.
Commerce de détail dense : Le site est entouré de grands détaillants tels que Dollar Tree, Speedway, Long John Silver's, Wendy's, Holiday Inn et CVS.
Compétition limitée : fournisseur unique de peinture pour plus de 26 000 résidents avec une concurrence locale limitée.
Résistant au commerce électronique : Sherwin-Williams est à l'épreuve du commerce électronique, car la peinture continue de prospérer dans un contexte de croissance des achats en ligne.
Classé dans le classement Fortune 500 : Sherwin-Williams est classé #178 sur la liste Fortune 500.
Durée de la location : Sherwin Williams est locataire depuis 1991 et a proposé cinq options de renouvellement de bail. Liberty Tattoo occupe cet espace depuis plus de 10 ans.
Emplacement de choix : intersection signalisée avec double accès depuis la rue Adams et la 2e rue.
Commerce de détail dense : Le site est entouré de grands détaillants tels que Dollar Tree, Speedway, Long John Silver's, Wendy's, Holiday Inn et CVS.
Compétition limitée : fournisseur unique de peinture pour plus de 26 000 résidents avec une concurrence locale limitée.
Résistant au commerce électronique : Sherwin-Williams est à l'épreuve du commerce électronique, car la peinture continue de prospérer dans un contexte de croissance des achats en ligne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
316 548 €
Prix par m²
666,40 €
Taux de capitalisation
7,77 %
RNE
24 591 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
10 Espaces (21,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-044-1300-000 | Évaluation des aménagements | 23 512 € |
| Évaluation du terrain | 28 305 € | Évaluation totale | 51 817 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-044-1300-000
Évaluation du terrain
28 305 €
Évaluation des aménagements
23 512 €
Évaluation totale
51 817 €
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