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418 Wilshire Boulevard 418-424 Wilshire Blvd
Local commercial 251 m² À louer Santa Monica, CA 90401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de la 3e rue Promenade et de Ocean Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 418 | 251 m² | 3-5 Ans | 739,00 € /m²/an 61,58 € /m²/mois 185 369 € /an 15 447 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 418
Terrasse extérieure couverte/Espace de restauration de 2e génération/Mobilier et équipement disponibles/CUP en place pour la licence de bière et de vin/La hauteur du plafond est de 16 pieds et jusqu'à 20 pieds, y compris l'espace au-dessus des chevrons actuellement exposés/À quelques pas de deux parkings publics/À quelques pas de la promenade Third Street et de la plage/Zone commerciale dense avec d'importants développements commerciaux, de bureaux et à usage mixte à proximité
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 418-424 WILSHIRE BLVD , SANTA MONICA, CA 90401
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Veuillez consulter le dépliant ci-joint Capuche et glacière. Il existe un type ABC 41 depuis de nombreuses années et peut être obtenu à nouveau. Terrasse intérieure, réfrigérateur, hotte, cuisine ouverte. Situé à un pâté de maisons de la promenade de la 3e rue et à 5 pâtés de maisons d'Ocean Avenue et de Palisades Park Apportez-nous votre concept de restauration/bar.
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PAR Commercial Brokerage, Inc.
Présenté par
418 Wilshire Boulevard | 418-424 Wilshire Blvd
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